Resumen del alquiler
ATRASADO
Noviembre 2026
8 días
$650.000 pendiente
PropiedadAv. Córdoba 1840
ContextoEl estado atrasado queda visible junto con fecha, monto e historial.
Próximo pasoConfirmar vencimiento e importe
La gestión integral de Bullano está en desarrollo.Vistas conceptuales con datos ficticios.Acceso anticipadoHerramientas disponibles
Situaciones reales · Pagos
El alquiler está atrasado.
Armá un estado de deuda de alquiler con períodos, cargos, pagos y saldos. Separá capital, diferencias discutidas y accesorios para revisar el atraso acumulado.
Herramientas públicas disponiblesGestión integral en desarrollo
Datos ficticios · Propuesta de gestión integrada
Qué necesitás resolver
El atraso acumulado se revisa mejor por período que por mensajes
Esta página organiza una deuda que ya requiere seguimiento sostenido. La tarea es consolidar varios vencimientos o saldos arrastrados en una cuenta verificable, con una fecha de corte y un detalle que ambas partes puedan revisar.
Dentro del alquiler
Controles para la deuda acumulada por períodos
01
Armá una cuenta por cada período adeudado
Mostrá cargo, vencimiento, pagos imputados y saldo. Evitá sumar importes sin conocer su origen, especialmente cuando hubo ajustes o entregas parciales entre meses.
02
Separá importes confirmados y cuestiones discutidas
Identificá diferencias de cálculo, gastos cuestionados y accesorios pendientes de revisión. Un total debe permitir distinguir lo respaldado de lo que todavía necesita una definición.
03
Actualizá la cuenta con una fecha de corte
Indicá hasta qué día incorporaste movimientos y cuándo revisarás el próximo evento. Antes de compartir un nuevo estado, conciliá los ingresos recibidos desde la versión anterior.
Qué hacer en esta situación
Consolidá la deuda por período y con una fecha de corte
Cuando se arrastran saldos, armá una cuenta que muestre qué se generó, qué se recibió y qué permanece pendiente en cada mes. Identificá el saldo de apertura y separá importes confirmados de cuestiones discutidas. Una fecha de corte permite explicar qué movimientos ya incluye la versión que vas a compartir.
Comprobá el saldo de apertura y listá cargos, vencimientos y pagos imputados por período.
Calculá los saldos por línea y separá conceptos discutidos o accesorios que aún requieren revisión.
Indicá la fecha de corte, conservá el detalle y actualizalo cuando se concilie un nuevo movimiento.
Marco general · Código Civil y Comercial, arts. 1208, 1219 y 1222
Registrá mora y pagos; si el incumplimiento escala, revisá los recaudos legales antes de iniciar medidas formales.
Fuente oficial: Código Civil y Comercial actualizado. El DNU 70/2023 derogó la Ley 27.551 y modificó, entre otros, artículos del régimen de locaciones.
Qué reunir para revisar la deuda acumulada por períodos
- Detalle de cargos y vencimientos por mes
- Pagos recibidos con su imputación
- Respaldo de diferencias o conceptos discutidos
- Fecha de corte del estado de deuda
Errores frecuentes en esta situación
Actualizar sólo el último total enviado
Si modificás un número sin mantener movimientos de respaldo, perdés la posibilidad de explicar por qué aumentó o bajó la deuda.
Mezclar deuda confirmada con una estimación
Una diferencia todavía discutida o un cálculo no verificado debe identificarse. Compartirlos como definitivos dificulta la conciliación posterior.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre la deuda acumulada por períodos
¿Qué debería incluir un estado de deuda de alquiler?
Período, cargo, vencimiento, pagos imputados y saldo por línea, además de una fecha de corte. Los conceptos adicionales necesitan identificación y respaldo.
¿Cómo incorporo un pago recibido después de enviar el detalle?
Registralo con su fecha e imputación y emití una versión actualizada del estado. Conservá la referencia para explicar la diferencia respecto del detalle anterior.
¿Cómo muestro intereses u otros accesorios reclamados?
Separalos del capital y documentá el criterio que se propone aplicar. Su procedencia y cálculo requieren revisión según las condiciones y circunstancias del caso.
¿Qué llevo si necesito asesoramiento por una deuda acumulada?
Contrato, anexos, estados por período, respaldo de cobros y comunicaciones. Un detalle conciliado ayuda a revisar alternativas sin reconstruir primero todos los movimientos.
También te puede pasar
Otras situaciones del alquiler.
Compartí una cuenta de deuda que se pueda reconstruir
Mantené una versión con fecha de corte y conservá los movimientos que explican cada saldo.