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Para propietarios que alquilan por su cuenta

Administrá tus alquileres vos. Sin hacerlo todo a mano.

Bullano te ayuda a ordenar contrato, aumentos, recibos, pagos, documentos y reclamos alrededor de cada alquiler. Vos cobrás y decidís; Bullano ordena.

Comparar costos Ver cómo funciona
Vos cobrásEl dinero sigue bajo tu control.Bullano no recibe ni procesa el alquiler.
Vos decidísLa relación con el inquilino sigue siendo tuya.Las decisiones importantes no se delegan.
Bullano ordenaMenos chats, archivos y recordatorios sueltos.Todo queda vinculado al mismo alquiler.

Gestión integral

Todo lo de un alquiler, en el mismo contexto.

Contrato, pagos, aumentos, documentos y reclamos dejan de vivir separados. Bullano los vincula al mismo alquiler para que no tengas que reconstruir qué pasó.

Ver todas las funcionalidades

Menos trabajo repetido

Podés hacerlo con planillas. La diferencia es cuánto trabajo querés hacer a mano.

Bullano no cambia que vos seas quien administra. Cambia cuánto tenés que recordar, buscar y ordenar cada mes.

Planillas + carpetas + chats

El comprobante quedó en otro chat.
El próximo aumento depende de tu calendario.
Documentos con nombres y carpetas distintas.
Los reclamos se reconstruyen desde mensajes.

Gestión integral

Un alquiler dentro de Bullano

Mi Alquiler

Tu inquilino también sabe dónde mirar.

El mismo alquiler, con otra vista. El inquilino consulta fechas, sube comprobantes, informa problemas y accede sólo a los documentos compartidos, sin ver tu panel de gestión.

Próximos pagos y aumentos.
Subir comprobantes.
Informar un problema y consultar documentos compartidos.

Comparador de costos

Antes de cambiar cómo administrás, mirá tus números.

Estimá tu ahorro frente a una inmobiliaria o un abogado, según tus alquileres y el plan de referencia de Bullano.

Comparación principalTu gestión actual vs. BullanoUsamos los datos que ingresás y el precio mensual de referencia del plan correspondiente.

Estimación orientativa. Compara los costos de inmobiliaria o abogado ingresados con los precios mensuales de referencia de Bullano. No incluye otros honorarios, impuestos o servicios que puedan corresponder.

Disponible hoy

Empezá por la tarea que necesitás resolver ahora.

Aprovechá las herramientas públicas de Bullano para resolver las tareas de tu alquiler.

Ver todas las herramientas

Generador de contrato

Prepará un contrato de alquiler de vivienda con los datos principales y una guía clara.

Armar contrato

Calculadora de aumentos

Calculá el próximo valor usando el índice y la frecuencia que figuran en tu contrato.

Calcular aumento

Generador de recibos

Generá un recibo simple para dejar documentado cada pago y descargá una copia.

Generar recibo

Preguntas frecuentes

Antes de empezar, lo importante en claro.

Dudas comunes de propietarios que están evaluando administrar sus alquileres con Bullano.

¿Bullano administra el alquiler por mí?

No. Bullano está pensado para propietarios que quieren mantener el control. Vos seguís cobrando, tomando decisiones y manejando la relación con el inquilino; Bullano organiza la información y el seguimiento.

¿Bullano cobra un porcentaje del alquiler?

No. La propuesta usa planes mensuales según la cantidad de alquileres activos, en lugar de cobrar un porcentaje del valor del alquiler. Podés comparar valores en esta misma página.

¿Puedo usar Bullano si ya tengo un contrato vigente?

La incorporación de contratos vigentes forma parte de la gestión integral. Las herramientas públicas también pueden usarse de forma independiente.

¿Qué ve mi inquilino?

Mi Alquiler está pensado como una vista web separada: el inquilino consulta fechas, sube comprobantes, informa problemas y accede a documentos compartidos sin ver tu panel de gestión.

¿Qué puedo usar gratis hoy?

Hoy podés usar el generador de contratos, la calculadora de aumentos y el generador de recibos.

Gestión integral

Mantené el control. Sacate de encima el desorden operativo.

Contrato, pagos, aumentos y documentos de cada alquiler, organizados en un solo lugar.

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