Gestión de alquileres para dueños directos
Alquilar tu inmueble es solo el comienzo.
Bullano está pensado para que, si alquilás una propiedad por tu cuenta en Argentina, puedas tener en un solo lugar el contrato, los aumentos, los pagos, los recibos, las fechas importantes y las reparaciones.
Quiero sumarme al acceso anticipadoTe avisaremos cuando haya novedades. Sin costo ni compromiso.
Lo que
se ve
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Todo lo que
hay debajo
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Alquilar mi inmueble
Todo lo que hay debajo
Actualizaciones y vencimientos
Índices y fechas por contratoPagos y mora
Pagos, comprobantes y pendientesReclamos y reparaciones
Seguimiento de cada gestiónDespués de alquilar
Conseguir un inquilino es solo una parte.
Después hay que cobrar, hacer recibos, calcular aumentos, revisar fechas, guardar documentos y resolver reparaciones. Si todo queda repartido entre WhatsApp, planillas y archivos, administrar un alquiler se vuelve más difícil de lo necesario.
La idea central
Un alquiler. Toda su historia en un solo lugar.
La idea es simple: que cada alquiler tenga su propio lugar en Bullano. Ahí vas a poder ver qué se acordó, qué se pagó, cuándo toca un aumento y qué tema quedó pendiente.
Contrato y condiciones siempre a mano.
Pagos, recibos y comprobantes ordenados por mes.
Próximas fechas y tareas visibles con tiempo.
Av. Colón 1840 · CórdobaAlquiler de vivienda
Alquiler mensual
$650.000
Ejemplo ilustrativo · datos de demostración
Último pagoOctubre · Registrado
DocumentosContrato y anexos
Reparaciones1 gestión en seguimiento
En el día a día
Cuando pase algo, ya sabés dónde mirar.
En vez de volver a buscar el contrato, los mensajes o el último comprobante cada vez que pasa algo, Bullano busca dejar toda la información del alquiler ordenada y a mano.
Cuando llegue el próximo aumento
Vas a poder revisar qué dice el contrato, qué índice corresponde y cuándo toca hacer el próximo aumento.
Cuando el inquilino pague
La idea es registrar el pago, guardar el comprobante y tener el recibo junto con el resto de ese alquiler.
Cuando aparezca una reparación
Podrás anotar el problema y seguir qué se hizo, quién intervino y qué queda pendiente.
Cuando se acerque el vencimiento
Podrás revisar con tiempo si conviene renovar, cambiar alguna condición o finalizar el contrato.
Menos desorden
Menos planillas. Menos archivos. Menos acordarte de todo.
Que la información esté ordenada por alquiler, en vez de repartida entre carpetas, mensajes y recordatorios.
Antes
contrato-final-2.pdfalquileres.xlsxconversaciones por WhatsApprecibo-octubre.pdfrecordatorios separadosnotas sueltas
→
Con Bullano
🏠 Av. Colón 1840
Contrato, pagos, aumentos, documentos y pendientes del mismo alquiler, todos juntos.
ContratoPagosAumentosDocumentosReparacionesVencimientos
No importa en qué etapa estés
Sirve si recién empezás o si el alquiler ya está en marcha.
Podés pensar Bullano para una propiedad, varias, o para un contrato que ya firmaste.
Una propiedadContrato, fechas, pagos y documentos en un mismo contexto.
Varias propiedadesCada alquiler separado, con su información y próximos eventos.
Ya tengo un contratoLa idea es poder cargar un contrato que ya firmaste y empezar a llevarlo desde ahí.
Acceso anticipado
Herramientas y opciones para organizar tu alquiler.
Hoy ya podés resolver tareas puntuales gratis. Explorá las opciones para organizar la gestión de tu alquiler.
Disponible hoy
Calcular un aumentoConsultá ajustes e índices.→
Generar un contratoPrepará un modelo de vivienda.→
Hacer un reciboGenerá un recibo de alquiler.→
Ver todas las herramientasCalculadoras, documentos y recursos.→
Estas herramientas funcionan de manera puntual y no guardan sus resultados como alquileres administrados.
Gestión de alquileres
○Guardar y organizar contratos dentro de tu cuenta.
○Registrar pagos y comprobantes de cada alquiler.
○Recordatorios de aumentos y vencimientos.
○Llevar el seguimiento de reclamos y reparaciones.
Consultá las opciones y novedades de Bullano desde el acceso anticipado.
Dueño directo
Vos alquilás. Bullano te ayuda a ordenarlo.
La relación con tu inquilino sigue siendo directa. Bullano te ayuda a ordenar contratos, pagos, recibos, fechas y pendientes para que administrar tu propiedad sea más simple.
Preguntas frecuentes
Lo más importante, explicado simple.
Herramientas, opciones de gestión y respuestas sobre Bullano.
¿Qué es la gestión de alquileres en Bullano?
Bullano está pensado para reunir en un solo lugar el contrato, los pagos, los recibos, los aumentos, las fechas importantes y el seguimiento del alquiler.
¿Puedo usar Bullano si el contrato ya está firmado?
Sí. La idea es que puedas incorporar un contrato que ya está en marcha y cargar sus datos para empezar a llevar el seguimiento. Consultá las opciones de incorporación desde tu cuenta.
¿Puedo hacer el contrato de alquiler con Bullano?
Sí. El generador de contrato ya está disponible como herramienta pública para preparar un modelo de vivienda. Consultá las opciones de tu cuenta para guardar y administrar contratos.
¿Bullano calcula los aumentos del alquiler?
Hoy podés usar las calculadoras públicas para resolver aumentos puntuales. La cuenta de gestión está pensada para relacionar cada aumento con el contrato, el índice y la fecha que corresponda.
¿Puedo registrar pagos y hacer recibos?
El generador de recibos ya está disponible. Consultá las opciones de tu cuenta para registrar pagos, comprobantes y pendientes.
¿Bullano me avisará sobre aumentos y vencimientos?
La propuesta de gestión de Bullano contempla ordenar las fechas importantes de cada contrato para que puedas revisar con tiempo un aumento, una renovación o un vencimiento.
¿Puedo llevar reparaciones y reclamos?
Sí. Está previsto que puedas registrar una reparación o un reclamo y seguir qué se hizo y qué queda pendiente dentro del mismo alquiler.
¿Las herramientas gratuitas requieren una cuenta?
No. Las calculadoras, el generador de contrato, el generador de recibos y otras herramientas públicas se pueden usar sin iniciar sesión.
¿Bullano es una inmobiliaria?
No. Bullano es una herramienta pensada para dueños directos. La relación con tu inquilino sigue siendo directa y vos tomás las decisiones sobre tu propiedad.
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