Acceso anticipado
Modelo de contrato para vivienda

Armá tu contrato de alquiler

Completá los datos del alquiler, revisá el modelo y descargalo en PDF.

GratisSin registro12 pasos guiados
Bullano está en acceso anticipado Más información

Las herramientas públicas ya pueden usarse. Explorá las herramientas y los recursos para organizar tu alquiler.

Armá tu modelo de contrato de alquiler de vivienda

Completá los datos principales y obtené un modelo completo para revisar, descargar y compartir. No se guardan en Bullano.

12 etapas guiadasDatos privados
  1. Completá cada etapa.
  2. Revisá la vista previa.
  3. Descargá el PDF y hacelo revisar antes de firmar.
Contrato de vivienda
Paso 1 de 12 · Propietario
Partes y datos del contrato
Datos de firmaIndicá cuándo y dónde se firma el contrato y cuántos ejemplares se preparan.
Datos del propietarioLa persona que entrega el inmueble en alquiler.
Datos del inquilinoLa persona que alquila y ocupará el inmueble.
Inmueble y destino
Datos del inmuebleIdentificá la propiedad y el uso acordado para el alquiler.
Plazo, precio y actualización
Plazo y precioDefiní la vigencia del contrato y el importe inicial del alquiler.
Actualización del alquilerElegí el índice, la frecuencia y cómo se comunicará cada ajuste.
Pago, mora, garantía y depósito
Gastos, servicios y reparaciones

Definí quién asume cada gasto. Si elegís “Otro acuerdo”, explicalo en el campo que aparece debajo.

Servicios de uso habitual

Seleccioná uno o más servicios que paga el locatario.

Selección requerida
Estado general del inmueble

Calificá cada elemento de 0 a 5. Elegí 0 cuando no aplique.

Instalaciones y equipamiento

Usá la misma escala para instalaciones, artefactos y muebles.

Acta de entrega y condiciones adicionales
Domicilios, jurisdicción y cláusulas adicionalesDefiní cómo se comunicarán las partes y agregá los acuerdos específicos que necesites.
Revisión del contrato
Paso 1 de 12
Guía práctica de Bullano

Antes de generar tu contrato

Tené a mano los datos de las personas, del inmueble y de las condiciones que ya acordaron. El generador prepara un modelo orientativo para revisar antes de firmar.

Qué conviene definir primero

Plazo, precio, moneda, forma de actualización, garantía, depósito, gastos y condiciones de entrega. Si algún punto todavía no está acordado, es mejor resolverlo antes de usar el PDF como versión final.

Checklist antes de firmar

  • Nombres, documentos y domicilios correctos.
  • Dirección, destino, plazo, precio y moneda definidos.
  • Índice y frecuencia de actualización escritos con claridad.
  • Garantía, depósito, gastos y servicios identificados.
  • Inventario, entrega y condiciones especiales revisados.

Revisá el PDF antes de usarlo

Controlá que el documento refleje exactamente lo acordado. El modelo no reemplaza una revisión profesional cuando el caso requiere asesoramiento específico.

Fuentes para verificar

Preguntas frecuentes

¿El modelo está listo para firmar?

No. Es un modelo orientativo y debe revisarse y adaptarse a la situación concreta antes de firmar.

¿Qué índice debo elegir?

El que acuerden las partes y quede expresamente escrito en la cláusula de ajuste.

¿Se guardan mis datos?

Bullano no almacena tus datos. Si activás “Guardar progreso”, se conservan algunos campos durante 24 horas sólo en este navegador. No se guardan DNI/CUIT, domicilios o correos de las partes, cuentas bancarias ni datos de garantes. Podés borrar el avance cuando quieras.

Después del contrato, organizá tu alquiler

Conocé las opciones para organizar cobros, ajustes, recibos y vencimientos. Bullano está en acceso anticipado.

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