Gobierno elimina impuesto a la venta de propiedades adquiridas antes de 2018

En una medida que busca impulsar el mercado inmobiliario y aliviar la carga fiscal sobre los propietarios, el Gobierno Nacional ha derogado el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) para aquellos que vendan una propiedad adquirida antes del 1 de enero de 2018.

La derogación del ITI, un cambio significativo

Esta decisión, incluida en la reciente Ley de Bases, elimina el impuesto del 1,5% que gravaba la venta de inmuebles no destinados a vivienda única y permanente. La medida ha sido celebrada por diversos sectores, que ven en ella un estímulo para la reactivación del mercado inmobiliario.

Impacto en el mercado inmobiliario

Expertos del sector coinciden en que la eliminación del ITI podría generar un aumento en la oferta de propiedades usadas, ya que muchos propietarios que antes se mostraban reticentes a vender por el costo impositivo, ahora podrían considerar hacerlo. Esto, a su vez, podría traducirse en una mayor dinamización del mercado y una moderación en los precios.

¿Qué pasa con las propiedades compradas después de 2018?

Es importante destacar que esta medida no afecta a las propiedades adquiridas a partir del 1 de enero de 2018, las cuales seguirán sujetas al Impuesto a las Ganancias Cedulares sobre la diferencia entre el precio de compra y venta.

Reacciones y perspectivas

La derogación del ITI ha generado diversas reacciones. Mientras algunos sectores celebran la medida como un alivio para los propietarios y un impulso para el mercado, otros advierten sobre posibles efectos inflacionarios y la necesidad de implementar medidas complementarias para garantizar un acceso equitativo a la vivienda.

En definitiva, la eliminación del ITI marca un cambio significativo en el panorama impositivo del mercado inmobiliario y se espera que tenga un impacto relevante en la dinámica del sector en los próximos meses.