Cómo calcular el próximo aumento de tu alquiler
Usá el alquiler inicial y la fecha de inicio del contrato. Para proyectar todo el plazo, activá la opción e ingresá la duración. Elegí el índice y la frecuencia pactados; después revisá el próximo ajuste y su estado.
Cuándo corresponde calcular por IPC
Elegí IPC sólo si el contrato lo pacta. Confirmá si la cláusula refiere al Índice de Precios al Consumidor publicado por INDEC y cómo define el mes inicial y final de cada ajuste.
IPC: publicación mensual y fecha de aplicación
El IPC se publica por períodos mensuales. Para evitar errores, distinguí el mes que publica INDEC de la fecha contractual en la que corresponde aplicar el nuevo alquiler; no siempre coinciden.
Cómo calcular el ajuste por IPC
Ingresá el alquiler, la fecha base y la periodicidad pactada. La calculadora compara los valores del índice para el período correspondiente, obtiene el coeficiente y lo aplica sobre el importe anterior. Revisá siempre el cronograma antes de comunicar un nuevo monto.
Resultado oficial y proyección
Los datos ya publicados se muestran como oficiales. Si una fecha posterior todavía no fue publicada por el organismo, el resultado se identifica como proyectado y no debe confundirse con un valor oficial.
Checklist antes de avanzar
- Confirmá el alquiler inicial y la fecha de inicio del contrato.
- Verificá la duración, el índice o porcentaje pactado y la frecuencia.
- Contrastá el índice con BCRA o INDEC, según corresponda.
- Tratá los valores futuros como proyecciones hasta su publicación.
Verificá qué meses entran en el ajuste por IPC
Dos variaciones mensuales hipotéticas de 2% y 3% producen un factor de 1,02 × 1,03 = 1,0506. Sobre $400.000, el resultado es $420.240. La cuenta sirve para revisar la acumulación; no selecciona los meses que exige el contrato.
- Anotá los meses incluidos según la cláusula.
- Comprobá la serie y la disponibilidad de cada dato.
- Revisá que las variaciones se acumulen mediante factores.
- Identificá por separado cualquier proyección usada en el informe.
Para acompañar la selección del período que vas a calcular por IPC, revisá las preguntas previas al aumento en Foros de Abogados. Es una lectura informativa externa.
Fuentes para verificar
Preguntas frecuentes
¿Cómo calcular el aumento de alquiler por ICL?
Ingresá el alquiler inicial y la fecha de inicio del contrato. Para proyectar todo el plazo, activá la opción e ingresá la duración. Elegí la frecuencia pactada e ICL; revisá las fechas del resultado y contrastá los datos publicados con BCRA.
¿Cómo calcular el aumento de alquiler por IPC?
Cargá el monto y la fecha iniciales del contrato y la frecuencia y seleccioná IPC. Verificá los meses aplicables y el dato publicado por INDEC.
¿Qué fecha tengo que poner?
Usá la fecha de inicio del contrato junto con el primer alquiler pactado, antes de cualquier aumento. No mezcles ese monto con la fecha de un ajuste posterior.
¿Qué pasa si mi contrato tiene un porcentaje fijo?
Elegí Fijo e ingresá el porcentaje por período. El campo es obligatorio: escribí 0 si se pactó que no haya variación.
¿Tengo que registrarme?
No. Podés calcular sin crear una cuenta.
¿Puedo usar el resultado para comunicar un aumento?
Verificá el contrato, las fechas y las fuentes antes de comunicarlo. Una proyección no es un importe confirmado.