Por dónde empezar
Revisá las condiciones del hogar, el precio y la entrega antes de firmar. Esta guía organiza puntos de control; el modelo descargable se prepara en el generador público de vivienda.
Partes, inmueble y uso previsto
Verificá quién firma, en qué carácter y qué inmueble se entrega, incluidos espacios accesorios como cochera o baulera. Identificá si se trata de vivienda permanente y dejá asentados los elementos incluidos. Para revisar el borrador, compará estos datos con los documentos que las partes aportaron; una dirección incompleta puede dificultar reconocer qué se alquila.
Precio, fechas y ajuste
Leé en conjunto moneda, canon, fecha y medio de pago, inicio y finalización, e índice o fórmula de ajuste. Diferenciá el día mensual de pago de la fecha de actualización. El texto actualizado del Código regula plazo y actualización en los artículos 1198 y 1199; verificá el régimen del contrato antes de trasladar reglas de otro acuerdo.
Estado inicial, gastos y reparaciones
Prepará inventario con fotografías, estado de instalaciones y lecturas de medidores. Para expensas y servicios, identificá conceptos, períodos y comprobantes, y consultá la guía específica antes de repartir una liquidación. Anotá un canal para avisar desperfectos y cómo documentar presupuestos o reparaciones; describir el estado inicial no elimina las obligaciones que correspondan.
Garantía, depósito y salida
Pedí la documentación completa del respaldo y verificá vigencia, alcance y condiciones de reclamo. Dejá identificados depósito y constancia de entrega, sin confundirlo con el pago del canon. Antes de firmar, revisá también cómo se documentará una modificación, una rescisión o la devolución del inmueble, y conservá la misma versión final para todas las partes.
Checklist antes de avanzar
- Datos y carácter de las partes contrastados.
- Pago y ajuste diferenciados.
- Inventario y respaldo completos.
Compará el borrador con lo que se va a entregar
El borrador describe un departamento, pero la entrega también incluye una cochera y dos controles de acceso. La revisión detecta esa diferencia antes de la firma y permite describir los espacios y elementos en el documento correspondiente.
- Cotejá domicilio, unidad y espacios accesorios con la documentación.
- Describí el estado y los elementos incluidos en el inventario.
- Comprobá que el destino y las condiciones económicas sean consistentes en todos los anexos.
- Revisá la versión completa antes de compartirla para firma.
Para ampliar la revisión del destino, los espacios incluidos y el inventario, consultá las condiciones a revisar en Foros de Abogados. Es una lectura informativa externa.
Fuentes para verificar
Preguntas frecuentes
¿Esta página descarga un contrato?
La descarga se prepara en el generador público de vivienda enlazado; esta página es una guía de revisión.
¿El modelo valida las condiciones?
No. Completalo con datos reales y revisalo antes de firmar.