Acceso anticipado
Prepará una renovación de alquiler con nuevas condiciones, fechas, garantías y anexos. Conservá separado el cierre del contrato anterior y el acuerdo que se firma.
Acá las partes ya evalúan continuar y necesitan documentar el próximo acuerdo. El foco está en definir nuevas condiciones y una versión final revisada, sin trasladar automáticamente todas las decisiones del contrato que termina.
Definí inicio, duración, partes, destino y condiciones económicas del nuevo período. Identificá qué se conserva y qué se está negociando nuevamente.
Comprobá qué respaldos se requieren y si sus participantes deben revisar o intervenir en el nuevo acuerdo. Reutilizar un archivo anterior no acredita que toda la documentación siga siendo adecuada.
Conservá la versión final del acuerdo nuevo con sus anexos. Los saldos, recibos y hechos del contrato anterior deben poder seguir consultándose sin quedar absorbidos por la renovación.
La continuidad acordada necesita una revisión de plazo, precio, actualización, garantías y documentación. Tomá el contrato previo como antecedente y comprobá cada condición que se mantenga o cambie. Conservá los documentos y cuentas de ambas etapas identificados, para que una decisión futura no borre qué regía cuando ocurrió un hecho anterior.
Reuní las condiciones del nuevo período y detectá las decisiones que aún necesitan acuerdo.
Revisá datos, garantías y anexos con los participantes que deban intervenir antes de formalizar.
Guardá el acuerdo definitivo y separá sus fechas y movimientos de los antecedentes del período anterior.
La renovación debe reflejar las condiciones del nuevo período y conservar separado el contrato anterior.
Fuente oficial: Código Civil y Comercial actualizado. El DNU 70/2023 derogó la Ley 27.551 y modificó, entre otros, artículos del régimen de locaciones.
Las condiciones del nuevo período requieren una revisión consciente. Detectá referencias a fechas, personas o garantías que ya no coincidan con el acuerdo actual.
Separá el estado de cuenta anterior de las nuevas condiciones. Cualquier tratamiento de saldos pendientes debe quedar claramente documentado.
Usá la herramienta gratuita de Bullano y después seguí con la gestión del alquiler.
Usá el generador como apoyo para preparar el acuerdo y conservá identificados los antecedentes que le dieron origen.