El Municipio de General Roca subastará terrenos
El Municipio de General Roca llevará a cabo una subasta de terrenos ubicados en distintos sectores de la ciudad, tanto en barrios privados como abiertos. Esta iniciativa se enmarca en la Ordenanza 5026/23, que regula la disposición de terrenos municipales cedidos a la ciudad en el Plan de Desarrollo Roca (PDR).
¿Dónde se ubican los terrenos?
Los 77 lotes a subastar se encuentran distribuidos en diversas zonas residenciales de la ciudad. Para conocer la ubicación exacta de cada lote, los interesados pueden consultar el listado completo disponible en el sitio web oficial del municipio: https://www.generalroca.gob.ar/subasta2024/.
¿Cuánto cuestan los terrenos?
El precio base de cada terreno ha sido establecido por el Colegio de Martilleros de la Segunda Circunscripción, que colaboró con el municipio en las tasaciones. El listado mencionado anteriormente detalla el monto base de cada lote, junto con su nomenclatura, ubicación, barrio, superficie y plano.
¿Cómo participar en la subasta?
La subasta pública serán los días miércoles 7, 14, 21 y 28 de agosto, en el Concejo Deliberante. Para obtener más información sobre los requisitos y condiciones para participar, los interesados pueden dirigirse al Departamento de Catastro de la Dirección de Agrimensura de la Municipalidad de General Roca, ubicado en Calle Bartolomé Mitre 710, PB, de lunes a viernes de 7:30 a 12:00 horas, o llamar al teléfono 298-4431400 interno 2312.
Oportunidad para invertir en Roca
Esta subasta representa una oportunidad para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en General Roca. Los terrenos, en su mayoría con servicios básicos y libres de deudas, se presentan como una opción atractiva para vivienda o desarrollo inmobiliario.
Condiciones de compra
• Los adquirentes deberán abonar, dentro de las 48 hs del acto de subasta, el 30% del valor total del lote en concepto de seña. El saldo del 70% restante se abonará como máximo a los treinta (30) días desde la fecha de realizada la subasta o se podrá optar por un plan de pago cuyas condiciones serán establecidas por el Poder Ejecutivo Municipal, el cual no superará el plazo de tres cuotas mensuales y consecutivas. Tanto la seña (30%) como el saldo restante (70%), se podrán abonar mediante cheque certificado, transferencia bancaria o depósito bancario.
• El NO pago en término de algunas de las cuotas, lo hará pasible de sanciones, dar por perdida la seña o cuotas abonadas, más daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.
• La comisión del martillero, que será del 3%, deberá abonarse en el acto de subasta, en efectivo o por transferencia bancaria.
• La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelada la totalidad del precio y ante el notario que designe el comprador. Todos los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.
