Tutoriales escritos de Bullano

1. Prepará los datos del ajuste

Tené el contrato y ubicá la cláusula de actualización. Abrí la calculadora pública desde el enlace de esta página. No elijas un índice por el resultado que te gustaría obtener: cargá la referencia y periodicidad que corresponden al acuerdo.

1. Anotá el importe inicial, la fecha de inicio y la duración que vas a simular.
2. Elegí el índice y la periodicidad indicados en la cláusula.
3. Si el contrato establece una fórmula distinta, resolvé esa diferencia antes de usar el resultado.

2. Calculá y revisá el cronograma

Ejecutá el cálculo y recorré las filas del resultado. Cada importe corresponde a una fecha y se identifica según el tipo de dato utilizado. Si aparece un error de cobertura, revisá fechas e índice; cambiar de referencia sólo para evitar el error no resuelve la cláusula.

1. Separá filas oficiales, manuales y proyectadas.
2. Contrastá la primera fecha de ajuste con el contrato.
3. Descargá el informe que quieras conservar; una proyección no confirma una cuota futura.

3. Prepará un recibo por lo efectivamente recibido

Abrí el generador de recibos. Identificá a quien cobra, a quien paga, el inmueble, el período, la fecha y el concepto. El importe recibido debe reflejar un pago que ya verificaste; escribirlo en el formulario no confirma que ingresó dinero.

1. Completá los datos obligatorios y elegí la moneda.
2. Si el pago es parcial, informá también el saldo y revisá el total del concepto.
3. Pulsá Preparar recibo, revisá el documento y descargá el PDF disponible en el resultado.

4. Revisá un pago parcial con números simples

Ejemplo hipotético: para un concepto de $280.000 recibiste $250.000 y quedan $30.000. Esos importes deben ser coherentes entre sí y corresponder al mismo concepto. Si un movimiento cubre varios períodos, aclaralos antes de emitir la constancia. Conservá el comprobante bancario por separado: el PDF del recibo público no es una factura autorizada por ARCA.

5. Completá el modelo de vivienda

El generador de contrato está organizado en etapas. Prepará los datos de las partes, el inmueble y las condiciones que ya conversaron. No completes con valores inventados los campos que desconocés; primero resolvé esas condiciones con las partes.

1. Avanzá por las etapas y corregí los campos que el formulario marque.
2. Revisá nombres, inmueble, importes, moneda, fechas, garantía y ajuste en la vista previa.
3. Descargá el modelo y hacelo revisar antes de firmar. El generador no valida el acuerdo ni sirve para todos los destinos.

6. Exportá fechas al calendario

Abrí el calendario público y cargá eventos con nombres que permitan reconocer el alquiler. El archivo exportado se administra en tu propia agenda; las opciones de aviso y repetición dependen del calendario donde lo importes.

1. Elegí tipo de vencimiento, escribí un detalle y seleccioná una fecha.
2. Pulsá Agregar vencimiento y comprobá la lista; quitá cualquier evento incorrecto.
3. Pulsá Descargar calendario (.ics), importalo en tu agenda y configurá allí los recordatorios. Guardalo antes de cerrar la página.

Qué está disponible durante el acceso anticipado

Estos recorridos corresponden a herramientas públicas puntuales. No guardan este alquiler como contrato administrado en una cuenta. Bullano está en acceso anticipado: las funciones de gestión descritas en otras páginas forman parte de la propuesta de gestión. Usar un generador, descargar un informe o crear una cuenta no debe interpretarse como disponibilidad general de toda esa propuesta.

Prepará un acta de entrega

Abrí el generador de acta e inventario, elegí entrega inicial o devolución y completá fecha, lugar, inmueble y partes. Agregá una fila por elemento con su estado observado. Llaves y medidores son opcionales. Prepará la vista previa y contrastá cada anotación antes de descargar el PDF para firmas manuscritas.