Acceso anticipado
La documentación exacta depende de las partes y del tipo de operación. Este listado sirve para ordenar la conversación y reducir omisiones antes de avanzar.
Guía publicada por Bullano
Organizá identificación y contacto de quienes intervienen, diferenciando locador, locatario, garante y representante. Registrá qué documento respalda cada dato y qué falta verificar. Solicitá información pertinente para la operación; no publiques copias con datos personales en consultas abiertas.
Reuní la identificación del inmueble y los espacios accesorios incluidos. Prepará inventario, fotografías de estado, medidores y constancia de llaves. Diferenciá un documento recibido de un dato comprobado: una ficha incompleta no acredita por sí sola quién puede firmar ni qué se entrega.
Conservá la ficha de precio, moneda, pago, ajuste, gastos y depósito acordados. Para la garantía guardá el instrumento completo, su vigencia y alcance. Si hay una póliza, no reemplaces la revisión de sus condiciones por una captura de una oferta. Marcá los puntos pendientes antes de firmar.
Separá borradores, documento final firmado y anexos posteriores. Usá nombres de archivo con fecha y tipo de documento; mantené acceso restringido a información personal. Un checklist organiza la revisión, pero no establece una lista universal de requisitos legales para todos los destinos ni certifica la autenticidad de los documentos.
Recibir una copia de un documento no confirma automáticamente el dato que contiene. En la carpeta de preparación, cada archivo tiene una nota con el dato que respalda y el control pendiente, para evitar completar el contrato con información sin cotejar.
Para relacionar los documentos reunidos con las condiciones del acuerdo, leé la revisión de identificación e inventario en Foros de Abogados. Es una lectura informativa externa.
Preguntas frecuentes
No. Contrastá contrato, fechas, documentos y fuentes antes de actuar. Los ejemplos son hipotéticos.
Calculá aumentos, prepará contratos y generá recibos desde las herramientas públicas de Bullano. Sus resultados son documentos y cálculos puntuales; no se guardan automáticamente como alquileres administrados.