Departamentos en Venta en Capital Federal Inmobiliaria

Hipólito irigoyen 2100 San Cristóbal ZONA CONGRESO - DEPTO 2 AMBIENTES ACTUALIZADO PRIMER PISO AL FRENTE CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DORMITORIO CON DOBLE ENTRADA BAÑO COMPLETO PARQUE AL CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA NUEVOS

¡Increíble departamento en venta en la Avenida Las Heras de Buenos Aires, en el codiciado barrio de Recoleta! Esta propiedad cuenta con todas las comodidades que estás buscando: 3 habitaciones, 4 baños, un estudio y amplios espacios para disfrutar al máximo. Al ingresar a esta hermosa residencia, te recibirán sus generosos ambientes llenos de luz natural y detalles de calidad. Su amplio living con acceso a balcón es perfecto para recibir invitados y disfrutar de momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos. Las tres habitaciones son espaciosas y luminosas, ideales para el descanso. Cada una de ellas cuenta con armarios empotrados, lo que te proporcionará un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias. Además, el departamento cuenta con cuatro baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes. Los baños están diseñados con acabados de alta calidad y se encuentran en excelentes condiciones. El estudio, un espacio adicional en esta propiedad, te brinda la oportunidad de trabajar desde casa o tener un espacio dedicado para tus hobbies. La ubicación de este departamento es inmejorable. La Avenida Las Heras es conocida por su belleza arquitectónica y su proximidad a numerosas atracciones culturales, comerciales y gastronómicas. Además, Recoleta es uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, ofreciendo seguridad, tranquilidad y un estilo de vida sofisticado. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico departamento en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Avenida Las Heras, Recoleta! ------------------------------------------------------------------ Esta publicación es hecha por orden del Profesional Responsable: - Gustavo Emilio Maffuche / Corredor Inmobiliario - C.U.C.I.C.B.A. 8064, T1, F300 Usuario del Sistema de Marketing Inmobiliario Rent-A-House

Departamento de 2 ambientes al contrafrente SÚPER LUMINOSO!!!. Piso 5. Balcón corrido que abarca el living comedor y el dormitorio. Dormitorio. Baño completo. Superficie total: 55 m2. Superficie cubierta: 41 m2. Balcón: 11 m2. Amenities: 3 m2. Cochera opcional. Consulte el costo de la cochera. Se trata del emprendimiento "Palermo Crespo". La unidad se entrega con 2 equipos de aire acondicionado, piso flotante, muebles de cocina completos y placares con interiores. UBICACIÓN Sobre la calle Gurruchaga, a media cuadra de Avenida Córdoba, a 3 cuadras de Avenida Scalabrini Ortiz, a 6 cuadras y media de Avenida Corrientes. A media cuadra del polo gastronómico de Palermo Soho y muy cerca de los Outlets de Palermo. Zona de gran cantidad de bares y restaurantes. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 15, 34, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 166, 168 AMENITIES - Sum - Gimnasio - Parrilla - Piscina - Solarium - Laundry Fecha de entrega: fin de 08/2023. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863.

Descripción Venta departamento Liniers Venta Departamento Monoambiente en Liniers, en piso 13 al frente, ubicado sobre la calle Casquín N°10 entre AV Rivadavia y Ramón Falcón, a tan solo 100 metros de la estación de tren “Liniers” Línea Sarmiento, a 200 mts de Gral. Paz, donde encontrara las líneas de colectivos 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 172, 174, 182, 185, 195. El edificio cuenta con 8 unidades por piso, 19 pisos, 152 unidades funcionales en total. Cuenta con 3 ascensores. Los espacios comunes se encuentran en excelentes condiciones de mantenimiento. *Cuenta con: *Monoambiente con balcón al frente, cocina y lavadero independiente, unidad funcional de 32 mts totales. * Características principales: * Bajas expensas. *Balcón con rejas 1.14x0.75 mts. * Ambiente de 3x5.3 *Cocina 1.97x3.00 mts. * Baño completo 1.90x1.60 mts. * Lavadero 1.81x0.87 mts. CARACTERISTICAS: *Ambiente con pisos cerámicos, con placard empotrado y salida al balcón. *Cocina con muebles de bajo mesada, alacena, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería doble comando, artefacto de cocina de la marca Longvie, con acceso a lavadero, calefón marca Longvie, bacha de lavado y conexión para lavarropas. * Zona comercial, shopping, cines, restaurantes, bares, tiendas, supermercados, bancos, Pago fácil, Rapipago, escuelas primarias y secundarias, centros médicos, etc. * Excelente precio de Mercado. *SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. * HACE TU CONSULTA!! RESPONDEREMOS A LA BREVEDAD TUS INQUIETUDES PARA QUE TOMES LA MEJOR DECISION. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21.

DEPTO 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE - BALCÓN CORRIDO Y PATIO - ORIENTACION NORTE - APTO PROFESIONAL - CALDERA DUAL ARISTON Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS DOMEC - ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA - EXCLUSIVOS DEPTOS. DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES - UGARTE AL 2000, ENTRE O´HIGGINS Y ARCOS - FRENTE A PLAZA ALBERTI - SECTORES COMUNES Y AMENITIES: - Imponente lobby de ingreso. - Amplio y luminoso hall de acceso peatonal y vehicular revestido en porcelanatos, espejos, madera y vidrio. - Control por Circuito Cerrado (Con Cámaras de Video/TV) - Cómodas y Accesibles Cocheras. - Solarium. - Salón de usos múltiples (SUM) - Pileta TERMINACIONES - Hall de entrada amplio con terminaciones en porcellanato, mármol, acero y vidrio. - Salón de usos múltiples (SUM). - Gimnasio. - Piscina. - Departamento de portería. - Amplias cocheras en P.B. y Subsuelo. - Escalera de incendio según normativas municipales. - Palieres semi-privados. - Calderas individuales ultra compactas para agua y calefacción. - Calefacción: por radiadores regulables por sectores en baños, living comedor y dormitorios. - Piso flotante living y comedor y habitaciones. Cerámicos de primera calidad en baños, cocina lavadero y balcones. - Placards con diseño interior y puertas corredizas funcionales. - Portero, lente gran angular autofocus anti reflejante, micro teléfono analógico. Se entregará portero común y opcional portero visor. - Puertas interiores de MDF con bisagra interior soldada. - Aires Acondicionados: toma especial para facilitar su futura instalación - Balcones aterrazados amplios. - Puerta de Incendio HOMOLOGADA, con cierre automático. - Cocinas: mesada de granito gris mara, muebles bajo y sobre mesada de melamina, con terminación ABS para su mantenimiento y durabilidad, herrajes cromados, bacha de acero inoxidable cromado doble, grifería monocomando - cajones con sistema de rieles metálicos, amplia disposición y distribución de cocina - horno longvie(o similar) , revestimientos y pisos c

Vendemos este lindo departamento en un segundo piso al frente con muy buena luz desde el oeste. Es un 2 ambientes con un dormitorio de 3m x 2,80m (8,40 m2) con placard empotrado de piso a techo y un living comedor de 6 m x 3 m (18 m2). Ambos espacios y el hall de entrada, tienen pisos de parquet de eucalipto plastificado. La cocina integrada al living cuenta con muebles bajo y alto mesada, y horno marca Philco eléctrico nuevo. Desde el living podes salir al balcón techado de 3,90m x 1,36m (5,30 m2) donde vas a encontrar la conexión para el lavarropas. Además, tanto el living como el dormitorio cuentan con conexión para aire acondicionado. El baño está completo con bañera y duchador. Sup. cubierta: 37 m2 Sup-. Semi cubierta: 5,30 m2 (balcón) Sup. total: 42,30 m2 El edificio está constituído en 2 bloques y en cada uno hay 2 departamentos por piso. Además tiene piscina, solarium, parrilla en la planta más alta y lavadero, SUM y bauleras en planta baja; también hay cocheras con posibilidad de compra o alquiler. Tiene 2 ascensores, la entrada tiene cerradura magnética y cuenta con rampa de acceso. Bicisenda en la puerta. Antigüedad: 11 años. Expensas : $18,285 (incluye ABL) Zona con excelentes accesos, a 2 cuadras de Nazca y Av. Mosconi, a 5 cuadras de Av. de los Constituyentes, cerca de Gral. Paz. A 3 cuadras de la estación de tren Pueyrredón de la línea Mitre. Lineas colectivos: [bloqueado]-108 - Venta por Cesión. ¡¡¡Muy buena oportunidad de inversión!!! La descripción del inmueble es solo a efecto orientativo, la información precisa surgirá de la correspondiente documentación. URRUTIA PROPIEDADES

3 ambientes. 52 m² Castillo al 400.. Primer piso por escalera. Cocina y baño hecho a nuevo. Piso flotante en el living hecho a nuevo. Impecable. En los dormitorios placares incluidos. Living comedor con aire frio/calor y ventilador de techo incluido. Cocina con almacenamiento bajo y alto mesada, artefacto de cocina y spar incluido, pequeño lavadero semi descubierto. Edificio de cinco departamentos en total, Terraza compartida. Excelente zona, cuadra tranquila. Varios medios de transporte , a 3 cuadras de Av. Córdoba y a 5 de Av. Corriente, Subte B (Estación Malabia). Escucho oferta!!! Para más información solicítanos la ficha completa de la propiedad o solicitud de visitas!! Silvina Suarez Bienes Raíces. La nueva generación Real Estate. Nuestro Whatsapp: [bloqueado] AVISO IMPORTANTE El valor de las expensas, impuestos y servicios fueron proporcionados al momento de la tasación por el propietario, pudiendo variar al no estar actualizados al momento de concretarse la operación sin responsabilidad para las partes. AVISO LEGAL Las medidas aquí mencionadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. MARTILLERA SILVINA SUAREZ CUCICBA 8677

TRIPLEX DE 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA CUBIERTA, BALCÓN AL FRENTE , QUINCHO CON CERRAMIENTO DE VIDRIO TEMPLADO PLEGADIZO Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA - TOILETTE Y BAñO COMPLETO - SIN EXPENSAS - ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA ! Excelente triplex en 3 plantas perteneciente a un edificio de 4 unidades. Inmejorable ubicación a 2 cuadras de San Isidro Labrador, a 3 de Cabildo y a 5 de la Gral Paz. Ubicado sobre calle tranquila y arbolada, de rápido acceso a Av Gral Paz y Panamericana. - acceso por extensa red de transporte público. - Zona segura - A pocas cuadras de Parque Saavedra - A 10 cuadras del Dot Baires Shopping - Orientación noroeste - Muy luminoso - 1 balcón de 4x1.20 - Gran vista, sin edificios circundantes, lo que le otorga privacidad. - Pleno sol, posibilidad de instalar una pileta de lona y mucho lugar para plantas - Gran parrilla con mesadas y pileta. - mueble baulera - Terraza muy aireada - Vista 270 - placards muy grandes y totalmente equipados. - cocina con muchos espacios para guardar cosas incluido un placard muy cómodo. - diseño moderno. - detalles de calidad. - piso de vidrio transitable muy moderno. - 2 Cocheras cubiertas, una de las cuales tiene acceso totalmente independiente y privada. (Es prácticamente un depósito porque tiene 28m2 aprox). La otra cochera es muy amplia y permite estacionar sin maniobrar, además de dar un amplio espacio para guardar cosas.

Almagro - Humahuaca 3800 casi esquina Salguero Ph sin gastos de expensas - apto profesional y con entrada independiente, es 1er piso por escalera. 5 ambientes + terraza En piso 1º : hall de recepcion - escritorio - 2 dormitorios (1 con vestidor) Amplio Living comedor en L - cocina - Baño completo y Toilette - 2 dormitorios - dos balcones Gran vitreaux en pasillo que aporta luminosidad. Pisos de pinotea y carpinterias de cedro y roble en impecable estado Vitreaux Piso 2º: 3er dormitorio con aire acondicionado y espacio de lavadero y cuarto de herramientas. Servicios individuales, termotanque paredes de 65 cm - intalacion electrica de 4 mm, agua y gas en hidrobronce de 3/4 100 m2 cubiertos y 100 m2 de gran terraza. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Traditio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " la propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida" Matricula nº 5752 CUCICBA

En Almagro - Ph reciclado, apto profesional, con entrada independiente en 1er piso x escalera y azotea Muy bien conservada casa del 1900. Total unidad funcional 219,64m2. Hall de recepcion con pisos calcareos, y techos doble altura. SIN GASTOS DE EXPENSAS! Escritorio, living y cocina comedor, dormitorio principal con vestidor y puerta acustica a balcon , baño completo con bañera y otro dormitorio con entrepiso; todos los ambientes con balcon frances y cerramientos de estilo. Camino a la azotea por escalera interna con ventiluz, tenemos otro dormitorio, baño completo con bañera y el lavadero. A nivel de la terraza encontramos un quincho moderno, con pileta de lavado, espacios de guardado y parrilla cerrada. Carpeta de terraza renovada , con impecable caida de desagote. Pisos de pinotea en su mayoria, flotante y ceramico. Todos los ambientes con estufa TB y/o aires acondicionado. Sin expensas. Termotante que alimenta los Baños y calefon en la cocina. Caños de gas y electricidad renovadas . Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Traditio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " edificio no cuenta de rampa para personas con movilidad reducida" Matricula nº 5752 CUCICBA

MONOAMBIENTE/ESTUDIO APTO PROFESIONAL A ESTRENAR! - LATERAL - COCINA AMERICANA - BAÑO COMPLETO - AMENITIES - EXCELENTE UBICACIÓN - PROXIMO A ESTACION CARRANZA SUBTE D! IDEAL RENTA! ENTREGA INMEDIATA!!

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - BALCÓN CORRIDO CON REJA AL FRENTE - 3 DORMITORIOS CON PLACARD - 2 BAÑOS COMPLETOS - COCINA Y BAÑOS REFACCIONADOS - COCINA COMEDOR CON PLACARD DESPENSERO - LAVADERO INDEPENDIENTE - PUERTA BLINDADA - SERVICIOS INDIVIDUALES - EXCELENTE UBICACIÓN - 50 MTS. DE ESTACIÓN DE SUBTE LÍNEA E Y 800 MTS. DE ESTACIÓN DE SUBTE LÍNEA A - ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA - CONSÚLTENOS !

Excelente Semipiso 5 Ambientes con Dependencias de Servicio y Cochera opcional enfrente * Palier privado y acceso de servicio - Amplio Living-Comedor con balcón corrido al frente * Cocina y Lavadero independiente - 3 Dormitorios - Escritorio - Dependencias de Servicio con baño. * Patio - Todos los pisos principales son de Parquet en Roble * Calefacción Central por radiadores y agua caliente central * Un gran living con un sector de sillones y biblioteca, balcón corrido, cocina comedor cómoda, con horno de acero inoxidable empotrado. * Pasillos con placares de guardado. Doble entrada, principal y de servicio. Los materiales son de primera calidad, pisos de roble muy bien cuidados en todo el departamento, paredes de mampostería pintadas. Ventanas de aluminio, balcón con protección de balcón. Calefacción central que le otorga una gran comodidad a la vida cotidiana. Palier privado. Cochera opcional usd 20.000.- Ubicado a 100 m de Parque Las Heras, 100 m de Av. Cnel. Díaz y a 4 cuadras de Av. Santa Fe. Estación de Subte D y H. Colectivos: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 y 188. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863"

VENTA DE EXCELENTE PENTHOUSE EN DUPLEX TIPO LOFT (98m2) Niceto Vega 5600 - PALERMO HOLLYWOOD Pisos 8 y 9. Unidad de doble altura, con muchos detalles de diseño y confort. USO PROFESIONAL o VIVIENDA Dúplex de 98m2. en donde en el nivel inferior, se encuentra la cocina integrada a un estar o recepción, toilette, y balcón terraza. En el nivel superior balconeando al vacío, se halla un sector con baño completo y placard, a continuación otro salón muy amplio. Cuenta con calefacción por piso radiante, aire acondicionado, cortinas roller, art de iluminación colocados, jacuzzi, sistema de alarma monitoreada, toilette y baño principal. El edificio es de mucha calidad, cuenta con pileta climatizada, gimnasio, laundry, salón de fiestas con parrilla, jardines, bauleras, etc. Actualmente se encuentra alquilado, por un "importante Centro de estética" (con posibilidad de continuar o terminar la locación). RENTA ACTUAL del DEPARTAMENTO $150.000 mensuales (Expensas e impuestos a cargo del inquilino). Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863"

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN MATADEROS Larraya 1700, 2do piso, contrafrente Gran oportunidad, 86 m2 totales Cómodo. Silencioso. Muy luminoso. En excelente estado. Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Directorio, a 4 cuadras de Av. Juan Bauutista Alberdi, a 1 de Larrazabal. AMBIENTES: - Living 9m x 3 m - Dormitorio de 3m x 3m - Dormitorio de 4m x 3m - Dormitorio de 3m x 3m - Cocina independiente de 2m x 6m - Lavadero de 2m x 2m - Baño completo de 2,5m x 1,5m "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863" Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL CON BALCÓN AL FRENTE - COCINA AMERICANA - BAÑO COMPLETO - AMENITIES - EXCELENTE UBICACIÓN -

Venta de Departamento 3 Amb. Vista Panorámica al Frente C/Cochera 70m2 en Álvarez Thomas 1000 a Metros de Productoras Importantes…! • ESPECTACCULAR SEMI-PISO • 3º PISO FRENTE CON BALCON • LAVADERO INCORPORADO • AMPIA COCINA • BAÑO PRINCIPAL • TOILETE DE RESEPCION • PISOS EN PORCELANATO • SUPER LUMINOSO • VISTA ABIERTA Valor Total de la Venta u$s 152.000.- APTO CRÉDITO...!! Si lo desea comuníquese Ahora Mismo por WhatsApp Entrando al siguiente LINK: https://wa.link/g6y5ru CONSULTAS Telefonias de Lunes a Viernes de 11 a 18hs. Cel: [bloqueado] E-mail: [email protected]

DEPARTEMENTO DE TRES AMBIENTES EN EDIFICIO CATALINAS UBICADO AN LA CALLA SAN Martin AL 700 , FRENTE A GALERIAS PACIFICO, ESAQUINA CORDOBA , EXCELENTE UBICACION, A UA CUADRA DE PUERTO MADERO . CONSTA DE DOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR AMPLIO, EL CUAL DA AUN BALCON LATERAL HACIA PULMOM DE MANZANA , LO CUAL LO HACE MUY LUMINOSO, Y UNA VISTA HACIA EL RIO ECEPCIONAL , COCINA AMPLIA Y LAVADERO, BAÑO COMPLETO , COCHERA Y BAULERA. CON VIGILANCIA LAS 24 HS.