Bancos vuelven a ofrecer créditos hipotecarios UVA en Argentina

Bancos vuelven a ofrecer créditos hipotecarios UVA en Argentina

El mercado inmobiliario argentino está en pleno auge con el regreso de los créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). Numerosos bancos, tanto públicos como privados, han lanzado líneas de crédito para ayudarte a adquirir, construir o mejorar tu vivienda.

¿Qué son los Créditos UVA?

Un crédito hipotecario UVA es un préstamo cuyo monto se ajusta mensualmente según la inflación (CER). Esto mantiene las cuotas estables en términos reales, aunque el capital adeudado puede aumentar. Para conocer el valor actual de la UVA, visita: Valor UVA hoy.

El Retorno de los Créditos UVA: ¿Por Qué se Habían Suspendido y Qué Cambió?

Los créditos UVA se suspendieron en 2019 debido a la alta inflación y devaluación del peso, que encarecieron las cuotas. Ahora, con una economía más estable y condiciones más flexibles (como cuotas fijas iniciales y topes en los aumentos), los créditos UVA vuelven a ser una opción atractiva para muchos.

Bancos que Ofrecen Créditos Hipotecarios UVA (Actualizado a Mayo 2024)

  • Bancos Públicos:
    • Banco Nación: Hasta 30 años de plazo, financiación hasta el 80% del valor de la vivienda, tasa fija durante los primeros 3 años.
    • Banco Ciudad: Hasta $250.000.000, plazo hasta 20 años, tasa UVA + 3.5% a 5.5% (según ingresos).
    • Banco Hipotecario: Hasta 80% de financiación, plazo hasta 30 años, tasa UVA + 4.25% (primer año) y UVA + 8.5% (siguientes).
    • Banco Provincia: Diversas líneas de crédito con diferentes plazos y tasas, algunas con beneficios para clientes.
  • Bancos Privados:
    • Bancor: Hasta 100.000 UVAs, financiación del 100%, tasa fija de 4.90% anual, plazo hasta 20 años, solicitud 100% online.
    • Macro: Sin monto máximo, plazo hasta 20 años, tasa UVA + 5.5% (con acreditación de sueldo) o UVA + 7% (sin acreditación).
    • Galicia: Sin tope de monto, plazo hasta 30 años, tasa UVA + 5.5% (con acreditación de sueldo) o UVA + 7% (sin acreditación), posibilidad de sumar ingresos de hasta 4 familiares.
    • BBVA: En pesos ajustables por UVA + tasa fija de 6.5% (con acreditación de sueldo) o 9.5% (sin acreditación), sin tope de monto, plazo hasta 30 años.
    • Santander: Sin monto máximo, plazo hasta 30 años, tasa fija durante los primeros 3 años.
    • Supervielle: Hasta 80% de financiación, plazo hasta 30 años, tasa fija durante los primeros 3 años.
    • ICBC: Hasta $250 millones, plazo hasta 15 años, tasa fija durante los primeros 3 años.
  • Bancos Provinciales:

¿Conviene un Crédito Hipotecario UVA?

Un crédito hipotecario UVA puede ser una buena opción si tienes ingresos estables y puedes afrontar el aumento potencial de las cuotas. Evalúa tu situación financiera, compara ofertas, lee el contrato cuidadosamente y consulta a un asesor financiero antes de decidir.

Consejos antes de Solicitar un Crédito Hipotecario UVA

  • Analiza tu capacidad de pago a largo plazo.
  • Compara las condiciones de diferentes bancos (tasas, plazos, requisitos).
  • Lee detenidamente el contrato antes de firmar.
  • Busca asesoramiento financiero profesional.