Córdoba triplicó la oferta de alquileres y los precios disminuyeron

El mercado inmobiliario de la Ciudad de Córdoba ha experimentado un crecimiento sin precedentes, con un aumento del 300% en la con un aumento del 300% en la oferta de alquiler de departamentos en Córdoba, según confirmó Lucas Péndola, presidente del Colegio de Inmobiliarios. Este incremento se atribuye principalmente a la derogación de la ley de alquileres, que había llevado a muchos propietarios a retirar sus inmuebles del mercado debido a las condiciones desfavorables impuestas por la legislación.

El aumento de la oferta ha tenido un impacto positivo en los precios, que han comenzado a disminuir gradualmente, marcando un retorno a la normalidad en el mercado. Si bien la situación económica actual puede influir en esta tendencia, Péndola enfatiza que no es el factor determinante.

En cuanto a los precios actuales, un departamento de un ambiente con vista a la calle y balcón pequeño en Nueva Córdoba oscila entre 220 mil y 240 mil pesos, mientras que una propiedad similar contrafrente se encuentra alrededor de los 200 mil o 210 mil pesos. En barrios como General Paz o Alta Córdoba, se pueden encontrar opciones similares por unos 30 mil pesos menos. Es importante tener en cuenta que a estos costos se deben sumar las expensas y los servicios, como gas y electricidad, que han experimentado un aumento reciente.

Este auge en el mercado de alquileres representa una oportunidad para aquellos que buscan vivienda en Córdoba, ya que la mayor oferta y los precios más accesibles facilitan el acceso a una amplia variedad de opciones.