Casas en venta en Río Cuarto: precios 2025 y tendencias del mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario de la ciudad muestra señales de recuperación y cada vez más familias buscan alternativas para mudarse. Según los últimos datos relevados, el precio promedio de una vivienda ya supera los USD 120.500 en 2025. Si estás evaluando opciones para mudarte, podés explorar el listado actualizado de casas en venta en Río Cuarto, con propiedades de 2, 3 y hasta 4 dormitorios disponibles en diferentes barrios y rangos de precios.
El precio promedio de una casa en Río Cuarto ya supera los USD 120.500
El mercado inmobiliario de Río Cuarto muestra señales claras de recuperación durante 2025. Según un relevamiento de 233 propiedades publicadas en el portal inmobiliario Bullano, el precio promedio de una vivienda ronda los USD 120.500, dentro de un rango que oscila entre los USD 90.000 y USD 126.000, de acuerdo a diferentes fuentes nacionales.
Tres dormitorios, la medida estándar
La mayor parte de la oferta se concentra en casas de tres dormitorios, que representan más del 40% del mercado. Este segmento marca un salto importante en los valores: mientras una casa de dos dormitorios cuesta en promedio USD 97.500, el precio se eleva a USD 129.600 cuando se trata de tres habitaciones. Las propiedades de cuatro dormitorios superan en promedio los USD 207.700, lo que refleja la brecha entre viviendas familiares estándar y las de mayor superficie.
Evolución de precios: caída y recuperación
La serie histórica muestra fuertes altibajos. En 2022, los precios promediaban los USD 132.500, pero en 2023 se desplomaron a menos de USD 107.000. Desde entonces, los valores comenzaron a recomponerse: en 2024 alcanzó los USD 110.000. Este año 2025 marca un punto de inflexión, con un repunte del 22,32% hasta los USD 120.700 promedio.
El mercado inmobiliario se recupera en dólares cuando baja la inflación y se estabiliza el tipo de cambio, lo que devuelve poder de compra a quienes ahorran en divisas.
Impacto social y perspectivas
Los datos muestran que 7 de cada 10 casas publicadas tienen precios por debajo de los USD 120.500, lo que mantiene al mercado todavía accesible para sectores medios con ahorro en dólares. Para familias que buscan su primera vivienda, las propiedades de dos dormitorios aparecen como la opción más viable con un precio promedio de USD 98.000, mientras que la creciente demanda de tres dormitorios marca el estándar de confort para la ciudad.
La recuperación de precios en 2025 refuerza la percepción de que el mercado inmobiliario de Río Cuarto vuelve a dinamizarse después de varios años de caída.
