Vivir en Nueva Córdoba no es solo una ubicación, es un estilo de vida que se elige todos los días. Y cuando ese estilo viene con comodidad, luz natural y una ubicación estratégica, la elección se vuelve casi automática. Imaginá despertarte a metros de Ciudad Universitaria, salir al balcón, sentir la ciudad en movimiento y saber que todo lo que necesitás está a pasos: facultades, bares, parques, comercios y transporte. Este departamento resuelve el problema más difícil del mercado actual: encontrar algo bien ubicado, funcional y listo para habitar, sin resignar calidad ni pagar de más. Ubicado en primer piso, con dos balcones, un dormitorio cómodo, baño completo y condición semi amoblada, este departamento en Obispo Trejo al 800 combina practicidad y ubicación premium en pleno Nueva Córdoba. Con un valor de $600.000 y actualización trimestral por IPC, se posiciona como una opción coherente dentro de una de las zonas más demandadas de Córdoba. Si estás buscando dejar de buscar y empezar a vivir mejor, este puede ser tu próximo hogar. Coordiná tu visita antes de que alguien más lo reserve. RESUMEN – “Todo lo que importa, en un solo vistazo” - Dirección: Ob. Trejo al 800 - Barrio: Nueva Córdoba - Ciudad: Córdoba - Provincia / País: Córdoba – Argentina - Antigüedad: 15 años - Dormitorios: 01 - Baños: 01. - Bañera. - Cocheras: No posee - Otros ambientes: - Balcón frente - Segundo contrafrente - Living-comedor con cocina integrada Aumento trimestral según IPC. LEGALES: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son apr

Hay casas que se compran por metros… y otras que se eligen por ubicación y proyección. Esta propiedad reúne ambas cosas en un punto estratégico de Las Varillas, en barrio José María Paz, a metros de la Universidad Siglo 21. Con solo 4 años de antigüedad, ofrece una combinación ideal entre comodidad, bajo mantenimiento y una ubicación que garantiza demanda permanente, ya sea para vivir o para invertir con visión. Resuelve una necesidad concreta: tener una casa funcional, moderna y bien ubicada, sin caer en precios inflados ni en refacciones eternas. Acá entrás, acomodás los muebles y listo. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, ambientes bien distribuidos y un terreno de 272 m² que permite disfrutar del espacio exterior sin complicaciones. Sus 68 m² cubiertos están pensados para aprovechar cada metro de manera inteligente. El valor resulta sumamente competitivo para la zona y la cercanía a un polo educativo clave, convirtiéndola en una opción sólida tanto para vivienda permanente como para renta. Si estás buscando una propiedad que tenga lógica, ubicación y futuro, esta casa merece tu visita. Coordinemos y mirala en persona. RESUMEN – Todo lo que importa, de un vistazo -Terreno: 272 m² -Superficie cubierta: 68 m² -Dirección: Durando 58 -Barrio: José María Paz -Ciudad: Las Varillas -Provincia: Córdoba -País: Argentina -Antigüedad: 4 años -Dormitorios: 2 -Baños: 1 -Living-comedor -Cocina integrada -Patio LEGALES: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una oferta vinculante.

Hay casas que se compran por metros… y hay casas que se compran por inteligencia. Esta es una de esas oportunidades que combinan estado impecable, barrio consolidado y renta activa desde el primer día. Ubicada en El Bosque, uno de los sectores más buscados de Las Varillas, esta propiedad ofrece la tranquilidad de una casa casi nueva y la seguridad de una inversión ya funcionando. Resuelve el problema clásico del comprador: entrar a una vivienda lista para usar o alquilar, sin refacciones, sin sorpresas y con ingreso inmediato. Se desarrolla sobre un lote de 275 m², con 64 m² cubiertos, ingreso para vehículos, living comedor amplio con cocina integrada, dos dormitorios bien distribuidos y baño con antebaño completo. Todo en excelente estado de conservación, con solo 6 años de antigüedad. Accedés a una casa moderna, con renta vigente, en un barrio con demanda sostenida. Difícil encontrar hoy una relación precio–producto tan equilibrada. Contactanos hoy y conocé una propiedad que trabaja para vos desde el primer día. RESUMEN – “Todo lo que importa, de un vistazo” - Superficie de terreno: 275 m². - Superficie cubierta: 64 m². - Dirección: Pasaje Salamanca al 300. - Barrio: El Bosque. - Ciudad: Las Varillas. - Provincia: Córdoba. - País: Argentina. - Antigüedad: 6 años. - Dormitorios: 2. - Baños: 1 con antebaño completo. - Cocheras: Ingreso para vehículos. - Otros ambientes: - Living comedor. - Cocina integrada. Disclaimer: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación no es una ofert

Hay locales que pasan desapercibidos y hay otros que, simplemente, ya están posicionados. Esta propiedad en esquina, sobre avenida y en pleno centro de Las Varillas, pertenece claramente al segundo grupo. No compite por atención: la recibe todos los días. Pensado para profesionales, estudios, consultórios, o equipos que necesitan orden, privacidad y presencia comercial real, este inmueble combina funcionalidad con imagen. Espacios definidos, luz natural constante y una ubicación que comunica seriedad antes de que el cliente cruce la puerta. Resuelve un problema clave: trabajar en el centro sin improvisar. Acá no adaptás tu actividad al espacio; el espacio ya está preparado para trabajar bien desde el día uno. Cuenta con cuatro privados independientes más recepción, baño, excelente visibilidad por ser esquina y una construcción sólida de estilo, con más de 50 años de historia que hoy juegan a favor: amplitud, muros firmes y distribución lógica. El valor de alquiler se encuentra alineado al mercado central comercial: $730.000 mensuales, con actualización trimestral según IPC. Una ecuación clara entre ubicación, metros útiles y proyección profesional. Si tu actividad necesita orden, presencia y visibilidad, este lugar no se visita: se ocupa. Coordiná tu recorrido y activá tu próximo paso profesional. Resumen: • Ubicación estratégica: Tucumán 205, Barrio Centro • Ciudad / Provincia / País: Las Varillas – Córdoba – Argentina • Antigüedad: 50 años (construcción de estilo) • Baños: 1 • Cocheras: No • Ambientes: o Recepción o 4 privados independientes o Cocina. o Patio. • Característica destacable: Esquina, sobre avenida, muy visible y luminosa LEGALES: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventua

DESCRIPCIÓN – VERSIÓN PORTALES / REDES Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que cuentan una historia. Este hotel, ubicado en pleno centro de El Arañado, es de esos activos que combinan ubicación estratégica, infraestructura funcional y un potencial comercial inmediato. Pensado para quien busca invertir con visión, el inmueble ofrece una estructura consolidada, múltiples ambientes operativos y una distribución ideal tanto para hotelería tradicional como para reconversión turística, institucional o residencial. Todo, en una localidad donde la oferta es escasa y la demanda constante. Resuelve un problema clave para el inversor: ingresar a un negocio inmobiliario ya armado, con metros, servicios y ubicación, evitando costos iniciales elevados de obra y largos plazos de puesta en marcha. El hotel se desarrolla sobre un terreno de 560 m², con 363 m² cubiertos. Cuenta con seis dormitorios, ocho baños, cocina industrial semi equipada, desayunador, salón comedor, cocheras, jardines y un amplio playón para estacionamiento. Su antigüedad promedio es de 30 años se traduce en una construcción sólida y probada en el tiempo. Con un valor de USD 150.000, convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de igualar dentro del mercado local y regional. Si estás buscando una inversión inmobiliaria distinta, con identidad propia y margen real de crecimiento, este hotel merece ser visitado. Contactanos para conocerlo en detalle. Todo lo que necesitás saber de este hotel en un solo vistazo: • Superficie del terreno: 560 m² • Superficie cubierta: 363 m² • Dirección: Tucumán al 200 • Barrio: Centro • Ciudad: El Arañado • Provincia: Córdoba • País: Argentina • Antigüedad: 30 años • Dormitorios: 6 • Baños: 8 • Cocheras: Sí • Otros ambientes: o Cocina industrial o Desayunador o Salón comedor o Jardines o Playón para estacionamiento

Esta propiedad es ideal para un matrimonio joven que busca su primera casa propia. Es apta crédito. Y si bien hay que hacerle arreglos, lo fundamental (cañería de agua, gas y electricidad) está actualizado, junto a la fachada y el garaje, lo que permite a los compradores, mudarse inmediatamente. La casa conserva detalles antiguos, como ser puertas, el piso de la Galería y Cocina Comedor, lo que le suma un atractivo a la hora de detalles a conservar. La habitación principal tiene entablonados en el piso, y un cielo raso que sirve de piso de la segunda habitación a la que se accede por la habitación principal, la que se puede transformar en un cómodo estudio. Desde el patio se ingresa a otra habitación de aproximadamente 16 metros cuadrados, que se puede unir a la cocina comedor para hacerlo más amplio, convertirla en otra habitación, o demolerla para lograr más espacio en el jardín posterior. Por todo lo descripto, y por ser alta crédito, sostengo que es ideal para convertirse en la primera casa de un matrimonio joven con ganas de echar raíces en la Ciudad. El Barrio es tranquilo. La calle es pavimentada. Está a media cuadra de la Plaza del Barrio, y tiene muy fácil acceso tanto de la Ruta Nacional 158 y de la Ruta Provincial 13. Somos Pisoalto REALTY, una empresa que desde 2013 brinda servicios inmobiliarios en Ciudad de Córdoba y Valle de Punilla, y en Ciudad de Las Varillas y zona, pensando en la entera satisfacción de nuestros clientes. Esperamos que te pongas en contacto con nosotros, para mostrarte la propiedad en persona. Analizá el precio con los beneficios y llamanos. NOTA: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcional

Esta unidad, como ya lo estarás viendo en las fotos, aparte de no llegar a los dos años de antigüedad, cuenta con una distribución muy cómoda. Es ideal para renta a estudiantes, matrimonios jóvenes, o amoblarlo y alquilarlo temporalmente a turistas, empresarios o profesionales. Su ubicación es excelente. Está a media cuadra de la movida gastronómica de la Ciudad, a tres cuadras de Nueva Córdoba, a tres de Tribunales II, a siete del Palacio de Justicia, y a tan sólo diez del Centro de la Ciudad. El departamento está ubicado en Piso Siete, contrafrente, con balcón cómodo y una excelente vista a Nueva Córdoba y Centro. Su orientación es una de las recomendadas a la hora de comprar: ESTE. La orientación es muy importante al momento de adquirir un inmueble. Ésta te brinda la posibilidad de disfrutar del sol de la mañana, y la protección del agobiante sol de las tardes de verano. Se ingresa directamente al muy luminoso living comedor. A la derecha, la cocina adosada con espacio y conexión para lavarropas, y hermosa vista al Sur y Oeste de la Ciudad. Desde el living comedor también se tiene acceso al baño y al dormitorio. Éste cuenta con gran ventanal orientado al Este, y una ventana esquina de paños fijos, orientada al Este y al Sur. Todos sus pisos son de porcelanato. El baño cuenta con iluminación natural y ventilación forzada de aire. El living comedor termina en el balcón con una gran vista. Actualmente el departamento se encuentra alquilado con excelente renta, así que si la intención es hacer una inversión, cuentas con varios pasos ganados. ¡Esperamos atentos tu llamado o contacto! Somos Pisoalto REALTY, una empresa que desde 2013 brinda servicios inmobiliarios en Ciudad de Córdoba y Valle de Punilla, y en Ciudad de Las Varillas y zona, pensando en la entera satisfacción de nuestros clientes. NOTA 01: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751, La presente publicación

Apta crédito (Excepto Bancor). Es muy funcional, fácil de mantener. Ideal para matrimonio joven o familia chica. Atención inversores, esta propiedad también es para ustedes, ya que en la Colonia no abundan casas para alquilar y la relación Precio/Renta es superior a la que se da en las ciudades grandes. Colonia San Bartolomé es una pequeña localidad ubicada sobre Ruta Provincial 03, que conecta Autopista Nacional 19 con Ruta Provincial 13. Está a tan solo unos kilómetros de la Autopista a la altura de las localidades de El Tío y La Francia, y a unos 15 kilómetros de Ciudad de Las Varillas. “San Bartolo”, como le dicen los de la zona, está emplazada en zona productora de carne, leche, soja, maíz, girasol y trigo. La localidad cuenta con un geriátrico modelo, una hermosa plaza para recrearse por la tarde, dispensario, y municipalidad. El aire puro y el silencio son protagonistas. El terreno de la propiedad permite construir al menos dos casas más con sus respectivas cocheras. Por lo tanto, permite realizar ampliaciones, piscina, quincho también. Propietarios principiantes, no dejen pasar esta oportunidad… La casa está separada de la vía pública por una pirca de ladrillos completada con rejas horizontales. Como ingreso, tiene puerta para peatones, y portón doble para ingreso vehicular. Está distribuida en un cómodo living comedor, dos dormitorios con nicho para placares, baño completo con iluminación y ventilación natural, y cocina completa con ventana practicable con puerta que da al patio. Al lado de la puerta de la cocina que da al patio, se encuentra un pequeño lavadero con conexión para lavarropas. Algo importante: cuenta con TERMOTANQUE SOLAR con resistencia automática para cuando pasan más de dos días sin sol. Somos Pisoalto REALTY, una empresa que desde 2013 brinda servicios inmobiliarios en Ciudad de Córdoba y Valle de Punilla, y en Ciudad de Las Varillas y zona, pensando en la entera satisfacción de nuestros clientes. ¡No te duermas!

Esta casa en Las Varillas es el sueño de toda mujer. Una casa de 270 m² en un terreno de 320 m² con jardín con piscina y galería con asador, en un predio cerrado y seguro. Esta bonita casa tiene 4 dormitorios, 2 baños zonalizados y amplios, una gran cocina adosada, y luminosa totalmente equipada (tienes que verla, esta cocina te va a gustar), que se conecta con un gran living comedor. La propiedad cuenta con garaje para 2 vehículos. Una casa bien ubicada. ¿Quieres calidad de vida, comodidad para tu familia, y fácil acceso desde Ruta 13 y a un paso del centro? Entonces tienes que venir a visitar esta casa. A un precio de sólo u$d 140,000 (dólares estadounidenses), no deberás pensarlo por mucho tiempo. Una casa acogedora, práctica, envidiable, con un gran potencial. Disfrutarás decorando esta casa y ciertamente viviendo en ella. Vas a enloquecer con el planeamiento de los espacios. Ponete en contacto ahora con nosotros, para una visita sin compromiso. Esta casa merece la pena verla. Además, así la puedes comparar con otras casas similares en esta zona y en otras. En Las Varillas, hoy, no hay una casa como ésta, a la venta. Se vos quien no deje escapar esta oportunidad. Llamanos ahora. Somos Pisoalto REALTY, una empresa que desde 2013 brinda servicios inmobiliarios en Ciudad de Córdoba y Valle de Punilla, y en Ciudad de Las Varillas y zona, pensando en la entera satisfacción de nuestros clientes.

¿Cansado de buscar estacionamiento? ¡Esta cochera doble subterránea en barrio Alto Alberdi de la Ciudad de Córdoba, es la solución! Olvidate de las multas y el estrés de buscar un lugar. Seguridad. Comodidad. Tranquilidad. Ubicación privilegiada. Fácil acceso. Amplia zona de maniobras. ¡Una buena inversión para renta mensual! Tu garaje, tu refugio. Bríndale, a tus vehículos, el hogar que se merecen: un cochera amplia, segura, y con una distribución pensada para tu comodidad. Alto Alberdi te ofrece más que un barrio. Esta cochera doble es la inversión perfecta para proteger tus activos, ya que su renta y valorización están aseguradas. Cuenta 37 m2. No dejes de ponerte en contacto, y con mucho gusto coordinamos una visita. ¡Esperamos tu llamado! Somos Pisoalto REALTY, una empresa que desde 2013 brinda servicios inmobiliarios en Ciudad de Córdoba y Valle de Punilla, y en Ciudad de Las Varillas y zona, pensando en la entera satisfacción de nuestros clientes. NOTA: La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E. Capellino. CPI 4751, La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. NOTA 2: La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

PRECIO DE OPORTUNIDAD. Apto Crédito. Ser parte, estar inmerso y vivir en una Reserva Natural es lo que te permite este Lote de 1100 metros cuadrados de superficie propia. Despertarte con grandes vistas a las Sierras Chicas, con sus ocres otoñales o los intensos verdes del verano, sentir y vivir los cambios de estaciones, llegar a tu propiedad ansioso por disfrutar esos atardeceres que te brinda este terreno... Tener la tranquilidad de que la Escritura estará a tu nombre y que todo está en regla... Saber que si decides comprarlo para construir cabañas, o para emprender un negocio gastronómico, también dará sus frutos por su ubicación sobre el camino principal... Cuando piensas en estas y todas las ventajas que posee este Lote en pendiente sobre el Camino a Los Quebrachitos, te das cuenta que la relación costo-beneficio es mása que óptima. Ponete en contacto con nosotros, arreglemos una visita, y cuando estemos ahí, te darás cuenta que nos quedamos cortos con lo que te contamos.

Oportunidad. Imperdible precio. ES AHORA!!! Este Lote en Cabana, inmerso en la Reserva Natural Provincial Los Quebrachitos, es el sueño de todo matrimonio joven. Es un lote de 1169 metros cuadrados, cuyo lateral oeste es irreglular, lo que permite un mejor y más fácil acceso al mismo. Este hermoso Lote tiene una de las mejores vistas a las Sierras Chicas y a la Reserva: es un lote en una zona privilegiada. Las parejas jovenes que buscan calidad de vida, aire puro, comodidad para toda su familia y fácil t rápido acceso a la Ciudad de Córdoba, no pueden dejar de visitarlo. El Lote está sobre el Camino Principal de acceso a Cabana y a la Reserva, por eso también es totalmente apto para emprendimientos turísticos y gastronímicos. Es un Lote cuyo destino es valorizarse, por eso, no deberás pensarlo por mucho tiempo. Ponte en contacto con nosotros para acordar una visita sin compromiso, ya que merece la pena verlo y de paso darse una vuelta y disfrutar del hermoso paisaje. En Cabana, Unquillo, hoy no hay un lote casa como éste a la venta. Otra ventaja: está Alambrado y limpio.

A las cuatro hectáreas se ingresa atravesando un camino privado, de 1,5 kms de longitud, que comunica con la Ruta Pcial 14. Tan solo al circular por allí, ese corto trayecto te llena de magia: la magia de estar inmerso en la naturaleza agreste del Valle de Traslasierra. Su ubicación es ideal para un complejo turístico hotelero, debido a su cercanía a Ciudades como Mina clavero, Villa cura Brochero y Villa Dolores. Aparte, están en pleno corredor turístico del Valle de Traslasierra. Su vecino es el Complejo Hotelero Inmobiliario Rural La Matilde. Una vez que llegas al campo, la magia continúa con sus grandes y majestuosas vistas a las Sierras Grandes y al Cerro Champaquí El campo cuenta con mensura, alambrado, escritura y papeles al día. Los servicios de agua y luz están a 600 metros. Con el fin de llegar a cerrar un negocio, se puede plantear una financiación corta con garantías sólidas. Aparte, ver la posibilidad de recibir en forma de pago, algún inmueble menor en Ciudad de Córdoba o vehículo. Si te decides a pasar un momento único en una propiedad como pocas, sólo debes ponerte en contacto con nosotros.

Con vistas increíbles a las Sierras Grandes y al Cerro Champaquí, este campo que además redunda en vegetación autóctona, es una GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN para desarrollo turístico, hotelero, gastronómmico y social. Está estratégicamente ubicado detrás del Complejo Turístico Rural e Inmobiliario La Matilde. El campo cuenta con Escritura y Mensura. Se ingresa al mismo luego de circular 1.500 metros por un camino privado que se abre desde la misma Ruta Pcial. 14. Los servicios de agua, luz, etc. se encuentran a 600 metros del campo. Si estás buscando calidad de vida, respirar aire puro, comodidad para tu familia, seguridad y fácil acceso, también es una gran opción. A este precio, no deberás pensarlo por mucho tiempo!