PH al frente de 6 ambientes, característico de las construcciones de época y en perfecto estado de conservación. Ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, o para inversores que quieran destinarlo a hostel, pensión estudiantil o alquiler temporario. Se toma como parte de pago propiedad de interés: departamento o PH de 2 o 3 ambientes dentro de CABA. Todos los ambientes son amplios y muy luminosos, con una amplia galería central (2.50 x 8.85 m) que distribuye los espacios y aporta luz y ventilación natural, típica de este estilo de propiedad. Estar al frente: 5.35 x 4.65 m Comedor principal: 6.00 x 4.30 m con toilette para visitas con ducha (3.00 x 90 m) Baño principal completo: 2.95 x 1.64 m, con bañera Cocina independiente con comedor diario en forma de L: 3.00 x 3.00 m + 1.70 x 1.50 m Lavadero separado: 1.50 x 2.15 m Habitaciones (Planta Baja) Dormitorio 1: 4.00 x 4.00 m Dormitorio 2: 4.00 x 4.00 m Dormitorio 3: 4.31 x 4.00 m Espacios de guardado Baulera / espacio de guardado amplio Sótano Espacios exteriores Patio descubierto: 2.80 x 7.20 m Desde el patio por escalera se accede a la terraza y a una habitación adicional en planta alta (2.90 x 4.80 m), que podría convertirse en un departamento independiente, con posibilidad de entrada propia desde el frente o pasillo lateral. Estado General La propiedad se encuentra en excelente estado. Fue reciclada íntegramente hace 20 años, incluyendo cañerías de agua, gas y luz. Conserva materiales originales en perfecto estado: pisos de pinotea, techos altos, puertas de doble hoja de madera y la galería interna vidriada, que realza la luminosidad y el estilo tradicional. Superficie total: 218 m² Superficie cubierta: 197 m² Sin expensas Agregado Histórico-Cultural La zona está estrechamente vinculada a la obra salesiana de Don Bosco, presente en el barrio desde fines del siglo XIX. La Basílica María Auxiliadora y San Carlos fue uno de los primeros grandes templos sales

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR BALCON ALMAGRO AMENITIES APTO PROFESIONAL Y FINANCIACION Hermoso Departamento 2 Ambientes con Balcón a Estrenar con Amenities, muy luminoso! https://youtube.com/shorts/Ojk2kh6IKAA?feature=share YA LISTOS PARA ENTREGAR!!! Excelente Ubicación!! Estado de Palestina 933 - Almagro A pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, y de la zona comercial del barrio, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Se ubica en el 1° Piso D al Contra Frente. CONSULTA TU PLAN DE FINANCION: EL 40% HASTA EN 60 CUOTAS !!! La cocina es integrada, moderna y funcional, equipada con artefactos eléctricos de calidad, una mesada de granito y muebles que brindan suficiente almacenamiento. Los pisos de la sala de estar, comedor están revestidos en porcelanato de primera calidad. El departamento cuenta con un baño completo para mayor comodidad. Descripción del edificio: Edificio ofrece Amenities tales como Solarium, Laundry y espacio para parrillas. Tiene un total de 28 Departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 Ambientes. - De Construcción sólida (sistema tradicional de ladrillo en medianeras y paredes divisorias de los departamentos) lo que genera una mayor aislación acústica entre las unidades. - Protección en frentes con revestimiento impermeabilizador texturado. En las paredes medianeras con pintura Recuplast. - Pisos de hall de acceso, paliers, balcones y patios en cerámica de primera calidad. La unidad cuenta con: - Puertas de ingreso de chapa reforzada con aislación ignífuga. - Agua Caliente Centralizada. - Mesadas de Cocina en Granito. - Artefactos de cocina eléctricos. - Muebles de Cocina, alacenas y bajo mesada. - Griferías FV. - Sanitarios Roca/Ferrum. - Vanitory. - Aberturas de Aluminio. - Pisos de estar comedor y dormitorios en porcelanato primera calidad. - Revestimientos y pisos de baños en porcelanato de primera calidad. - Revestimientos cocinas en cerámicas de primera calidad. -

VENTA DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN EN ALMAGRO - ANTICIPO Y CUOTAS – FINANCIACIÓN DIRECTA https://youtube.com/shorts/024LXkbp5ik?feature=share ¡Mono Ambiente con Balcón a Estrenar con Amenities, muy luminoso! LISTOS PARA ENTREGAR!!! Anticipo 40% + 60 cuotas Contado U$D 93.900 Excelente Ubicación!! Estado de Palestina al 900 - Almagro A pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, y de la zona comercial del barrio, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Se ubica en el 6° Piso B al Contra Frente. Provisión de Equipo de AA Frio/Calor ya instalado!! La cocina es integrada, moderna y funcional, equipada con artefactos eléctricos de calidad, una mesada de granito y muebles que brindan suficiente almacenamiento. Los pisos de la sala de estar, comedor están revestidos en porcelanato de primera calidad. El departamento cuenta con un baño completo para mayor comodidad. Descripción del edificio: Edificio ofrece Amenities tales como Solarium, Laundry y espacio para parrillas. Tiene un total de 28 Departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 Ambientes. - De Construcción sólida (sistema tradicional de ladrillo en medianeras y paredes divisorias de los departamentos) lo que genera una mayor aislación acústica entre las unidades. La unidad cuenta con: - Puertas de ingreso de chapa reforzada con aislación ignífuga. - Agua Caliente Centralizada. - Mesadas de Cocina en Granito. - Artefactos de cocina eléctricos. - Muebles de Cocina, alacenas y bajo mesada. - Griferías FV. - Sanitarios Roca/Ferrum. - Vanitory. - Aberturas de Aluminio. - Pisos de estar comedor y dormitorios en porcelanato primera calidad. - Revestimientos y pisos de baños en porcelanato de primera calidad. - Revestimientos cocinas en cerámicas de primera calidad. - Paredes con terminaciones de yeso a la cal y los Cielorrasos con yeso aplicado. * Posee acceso para personas con movilidad reducida. APTO PROFESIONAL

Venta departamento de 2 ambientes con balcón corrido al frente en Almagro Venta de piso de 2 ambientes, con palier privado, ubicado en piso alto con balcón corrido al frente en Almagro. UBICACIÓN: - A 100mts de Av. Díaz Vélez - A 200mts de Av. Corrientes - A 200mts de Plaza Almagro - A 300mts de Estación Loria (Subte Línea A) - A 400mts de Av. Medrano - A 500mts de Estación Carlos Gardel (Subte Línea B) - A 600mts de Estación Medrano (Subte Línea B) - A 600mts de Estación Once (Tren Sarmiento) METRAJE: - 47m2 cubiertos - 54m2 totales DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 ambientes - Palier privado - Emplazado en Piso 7, al frente (no es último piso) - Balcón corrido - Living comedor amplio y luminoso - Cocina integrada con barra desayunadora. Ventana al exterior. Muebles sobre y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Horno a gas. - Dormitorio amplio con vestidor y salida al balcón corrido - Baño completo con bañadera - Calefacción: losa radiante con regulación individual (caldera) - Agua: individual (caldera) - Aire acondicionado (frío) en living comedor y en dormitorio - Antigüedad: 20 años - No tiene cochera - Apto profesional - Apto mascotas EDIFICIO: - Edificio de 9 pisos - Terraza no transitable - Departamentos por piso: 1 - Cantidad de ascensores: 1 - Sin encargado. Servicio de limpieza (2 veces por semana) - Sin cocheras - Antigüedad: 20 años Expensas: $ 150.000 Precio: USD 120.000 Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto ([bloqueado] Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código

Venta departamento de 2 ambientes con cochera y full amenities, en Almagro Venta de departamento de 2 ambientes con balcón, toilette, dormitorio en suite, lavadero y cochera fija cubierta. Edificio en torre, full amenities. UBICACIÓN: - A 200mts de Av Medrano - A 200mts de Estación Medrano (Subte Línea B) - A 200mts de Plaza Almagro - A 500mts de Av Córdoba - A 500mts de Universidad de Palermo - A 600mts del Hospital Italiano METRAJE: - 48m2 cubiertos - 52m2 totales DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 ambientes. - Emplazado en Piso 9, muy luminoso con balcón al contrafrente, vista muy abierta - Living comedor con salida al balcón. Espacios de guardado en área de recepción - Cocina semi-integrada con ventana al exterior. Muebles sobre y bajo mesada. Conexión para lavavajillas. Horno a gas. - Lavadero independiente con conexión a lavarropas, ventana al exterior y espacios de guardado - Toilette con espacios de guardado y ventana al exterior - Dormitorio con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, y ventana al contrafrente con vista muy abierta - Baño completo en suite - Calefacción: losa radiante central - Agua: central - Aire acondicionado en living comedor y en dormitorio. - Antigüedad: 8 años - Con cochera fija cubierta en primer subsuelo (espacio amplio para el vehículo y para maniobras) - Apto profesional - Apto alquiler temporal - Apto mascotas EDIFICIO: - Edificio Torre de 13 pisos - Seguridad: empresa GIA (tótem y cámaras) - Terraza con SUM con grandes ventanales, aire acondicionado, parrilla, acceso a gran balcón con vista muy abierta, y baños - Pileta climatizada (sector niños y sector adultos) con deck y espacios verdes - Baños y duchas en área de pileta - GYM - Laundry - Cocheras: 4 subsuelos (disponibles para alquilar a no propietarios: acceso independiente al sector cocheras) - Encargado con vivienda - Departamentos por piso: 5 - Cantidad de ascensores: 2 (standard y camillero) - Antigü

Venta de departamentos 2 ambientes en Almagro, Castro Barros 251. https://youtube.com/shorts/Hvj1UMvxm6c?feature=share METROS TOTALES: 40 m2. DESCRIPCIÓN: El departamentos es interno, unidad ubicada en PRIMER PISO con acceso únicamente por escalera. Apenas ingresamos nos encontramos con la cocina separada la cual esta equipada con una cocina a gas, mesada de mármol de granito natural, muebles bajo mesada y de alacena. A su lado se encuentra el living-comedor que tiene vista hacia el pulmón del edificio y tiene acceso directo al baño completo y equipado con bañadera y todas las instalaciones que se encuentran en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. Seguido al living-comedor nos encontramos con el dormitorio que también tiene vista hacia el pulmón del edificio y cuenta con un placard empotrado. DETALLES ADICIONALES: La propiedad cuenta con todos los servicios, luz, gas , agua y cloacas. El edificio cuenta con una terraza compartida. La unidad está en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. La unidad no cuenta con humedad en ninguna de sus partes. La unidad esta vacía, es decir que la posesión es inmediata. ZONA: Zona comercial y gastronómica, muy comunicada gracias a todas las avenidas que rodean el edificio, Av. Belgrano, Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Rivadavia, Av. Corrientes, entre otras. Las cuales nos brindan fácil conexión a todos los colegios primarios y secundarios o jardines, privados y del estado de la zona. Sumándole todos los restaurantes, bares, tiendas, supermercados, bancos, Pago fácil, Rapipago, centros médicos, gimnasios y demás, que nos brinda la ubicación. Varias líneas y ramales de colectivos, trenes y subtes hacia varios destinos. A 6 minutos del Shopping Abasto y a solo 8 de la estación de Once. Excelente precio de Mercado debido a las condiciones y comodidades que brinda la unidad. MEDIOS DE NEGOCIACION: Se acepta permuta por otra propiedad de interés. Se acepta financiación. Se considerarán ofertas r

¡Estrená tu nuevo hogar en Almagro! 2 Ambientes con Amenities y Balcón al Frente 3 Beneficios Clave: 1- Ubicación Premium: En el corazón de Almagro, sobre Av. Boedo, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y Subte A. Una zona tranquila, arbolada y bien conectada, con comercios, bares, supermercados y restaurantes a pasos de distancia. 2- Comodidad y Funcionalidad: Unidad de 2 ambientes con balcón corrido al frente, cocina integrada con barra desayunadora y dormitorio en suite, todo diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luz. 3- Amenities de Primera Categoría: El edificio cuenta con piscina, SUM, sauna y cocheras opcionales. Ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Detalles del Departamento: Este departamento de 2 ambientes será entregado en diciembre 2024. Al ingresar, encontrarás un espacio de guardado y un toilette de recepción. El amplio living es muy luminoso y tiene acceso al balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina integrada con barra desayunadora es moderna y funcional. El dormitorio, con baño completo en suite y placard empotrado, también tiene acceso al balcón, lo que permite mayor luminosidad y ventilación. El edificio cuenta con otras unidades disponibles, como monoambientes y departamentos de 3 ambientes. Consultá por opciones y características adicionales. La constructora tiene una excelente trayectoria y ofrece una calidad constructiva comprobada. ¡Consultá ya para más información y reservá tu unidad antes que se agoten! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro ¡Descubre tu nuevo hogar en Almagro! 3 Beneficios Clave: - Ubicación Privilegiada: Situado en una calle tranquila y silenciosa, a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivos y la línea A del Subte. Perfecto para quienes valoran la conectividad en la ciudad. - Entorno Educativo y Cultural: Rodeado de prestigiosos colegios como el María Auxiliadora y cerca de bares notables como Las Violetas, este departamento te permite disfrutar de una rica vida cultural y gastronómica. - Comodidad y Funcionalidad: Ideal para parejas y familias, con espacios bien distribuidos, luminosos, y un edificio que ofrece comodidades como terraza y encargado. Características del Departamento: - 3 Ambientes en Almagro: Living luminoso y silencioso con ventana al frente. - Cocina Independiente: Ventana al frente, conexión para lavarropas y calefón. - Dormitorios: El principal con ventana al frente, el segundo con vista al pulmón de manzana y sol de mañana. - Baño Completo: Con bañera, en perfecto estado. - Edificio: Encargado y terraza habilitada, ideal para colgar ropa o disfrutar al aire libre. Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo, con acceso a todo lo que la ciudad ofrece. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

VENTA DE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AMOBLADO EN ALMAGRO Colombres al 100, entre Hipólito Yrigoyen y Don Bosco https://youtube.com/shorts/srwfGlLb8PM?feature=share Características: Dos ambientes Amoblado (heladera, cocina, cama y colchón, aire acondicionado, mesas de luz, mesa con cuatro sillas, sofá cama, sillón cama, televisor con mesa) Piso 5 Contrafrente Luminoso Cocina a gas con lavadero incluido (conexión lavarropas) Living Comedor con ventanal al contrafrente Dormitorio luminoso con gran placard de pared a pared, amplia ventana con vista abierta. Tiene otro placard en pasillo hacia el comedor Aire acondicionado frío Calefacción individual con un calefactor nuevo, con salida al exterior, en el living Todos los ambientes poseen ventanas hacia el exterior, lo cual tiene muy buena ventilación y luminosidad. Superficie total: 36m2 No tiene cable ni internet Expensas mayo 2024: $ 58.000 abl diciembre 2023: $ 2400 Ideal para Inversión o primera propiedad. Apto Profesional/ Apto Alquiler temporario/ Apto mascotas Escritura directa Edificio: Encargado con vivienda Tiene Gas Natural 2 ascensores Antigüedad: 40 años Edificio en perfecto estado Apto para personas con movilidad reducida. LEY 5115 Ubicación: Muy buena zona a dos cuadras del Subte Castro Barros y cuadra y media de Av Rivadavia. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND BREVE RESEÑA DEL BARRIO: Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y reali

ubicado en la calle quito al 4000 pleno centro del barrio de almagro, entre avenida independencia y av belgrano. luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes en Almagro, con inmejorable ubicación, próximo a estación de subte Directorio y a 5 cuadras de Rivadavia. Se desarrolla en living-comedor (8x4) , cocina con muebles bajo y sobre mesada (muebleria hecha a medida) , baño completo (agregadp mampara de vidrio), habitacion (placard vidriado) y balcón a pulmon de manzana. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, equipado con: sommier y colchón de dos plazas, anafe eléctrico, frigobar, horno microondas, AA frío/calor, espacio para laundry. Ubicado en un lugar estratégico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano, ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes. Proximidad con zona de teatros off y gastronomia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, equipado con: sommier y colchón de dos plazas, anafe eléctrico, frigobar, horno microondas, AA frío/calor, espacio para laundry. Ubicado en un lugar estrategico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano, ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes. Proximidad con zona de teatros off y gastronomia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.