Locales comerciales en Alquiler en Capital Federal

Local ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal. Edificio del año 65. Cuenta con una Planta Baja de aprox 130 m2 y un sótano de 70 m2. Cuenta con dos baños completos con ducha en PB. El local de PB cuenta con una vidriera de 5 y un fondo de 26.10 m. Tiene 3 salones: Frente: 9m x 3 m, Recepcion: 6.5m x 3.8m y Fondo: Parcialmente insonorizado: 8.30 m x 3.80 m El sotano cuenta un un frente de 6.68 Una de los salones fue reformado e insonorizada parcial como sala de Ensayo colocandole doble puerta de seguridad, lo que la transforma tambien en un recinto especialmente seguro realizar trabajos o guardar cosas. Información Adicional: Agua caliente Agua caliente central ABL Gas natural USOS POSIBLES: Gimnasio, Pet Shop, Veterinaria, Centro Cultural, Sala de Ensayo, Comercio, etc.

SIN COMISION INTERMEDIARIOS. GARANTIA HIPOTECARIA, BANCARIA O SEGURO DE CAUCION. EN EL CENTRO DE LA GALERIA LE BOULEVARD CON 3 ENTRADAS: RIVADAVIA 6.700, CARACAS 65 Y YERBAL 2.800 Cercano a estación de tren, Metrobús y subte. Zona de alto transito peatonal de paso y de cercanía. CONSTA DE 12MT. EN PB MAS ENTREPISO 8M (extendido a 12). SIN GAS Y SIN AGUA. BAÑOS DE LA GALERIA. EXPENSAS AGOSTO 2022 $ 13.200. ABL Y AYSA A CARGO DEL PROPIETARIO BUEN ESTADO GRAL. ALQUILER PEDIDO: $ 18.000. EL CONTRATO SE FORMALIZA POR EL VALOR REAL Y LOS GASTOS A CARGO DEL INQUILINO SON: EL I.V.A. (en caso de ser inscripto es un crédito de impuesto, no un gasto), SELLADO, GASTOS DE CERTIFICACION DE FIRMAS E INFORME DE DOMINIO DE LA GARANTIA O SEGURO DE CAUCION A CARGO DEL INQUILINO. 1 MES ADELANTADO Y 1 DEPÒSITO. Recientemente pintado y piso a nuevo. ALQUILER PEDIDO: MES 1 A 6 $ 18.000 MES 7 A 12 $ 255.000 MES 13 A 18 $ 35.000 MES 19 A 24 $ 50.000 MES 25 A 30 $ 70.000 MES 31 A 36 $ 100.000

Alquiler local comercial en Almagro, a 50 metros de Av. Rivadavia al 4300 El local tiene 21,44 m² totales. Local (3,15*7) con un baño. NO TIENE GAS. El reglamento señala que es apto para cualquier rubro Requisitos: Garantía en CABA y demostración de ingresos Valor: $25.000 (incluye expensas, AYSA y ABL) 

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