Recomendaciones
- Evalúa tu capacidad de pagoa antes de comprometerte, analiza detenidamente tus ingresos y gastos.
- Investiga a fondo cómo funciona la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) y cómo se ajusta con la inflación.
- Compara distintas opciones no te limites a un solo banco. Investiga y compara las tasas de interés, plazos y condiciones de diferentes entidades financieras.
- Lee detenidamente el contrato antes de firmar, lee y comprende cada cláusula del contrato. Presta especial atención a las condiciones de cancelación anticipada y a las penalizaciones por mora.
- Evalúa cómo afectará tus finanzas en el futuro y si podrás afrontar las cuotas en diferentes escenarios económicos.
Préstamo Hipotecario UVA Brubank
Comprá tu casa con un Préstamo hasta 30 años.
Caracteristicas del prestamo
| Destino | 1er y 2da Vivienda |
|---|---|
| Apto monotributista | Si |
| Plazos | 20,30 años |
| Monto | 250.000 UVAs |
| Tasa no clientes | 10% |
| Tasa clientes | 8% |
| Amortización | Sistema de amortización francés |
| Relación cuota/ingreso | 25% |
| Financiación | 70% del valor de la propiedad |
| Ingresos mínimos | $850.000 |
Simulá tu crédito hipotecario Brubank
Resultado de tu simulación
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Total estimado a recibir$ 35.464.000Equivalente a
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Valor del inmuebleMáximo a solicitarAhorros necesarios75%75%
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Ingresos Netos Necesarios:Titulares y Codeudores
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Plazo de pagoañoscuotasMensuales
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Valor primera cuotaLa cuota varia mensualmente según Valor UVA243.952TNATasa Fija Nominal Anual5,50%TEATasa Efectiva Anual5,64%
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UVA(Unidad Valor Adquisitivo)$ 962,18Dólar Oficial$ 962,18
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Requisitos
- Ser cliente de Brubank
- Ser mayor de 18 y menor de 65 años al momento del otorgamiento
- Empleo en relación de dependencia, monotributista o autónomo
- Antigüedad laboral de 12 meses en relación de dependencia o 18 como monotributista o autónomo
Preguntas frecuentes
¿Cómo se acredita el préstamo?
Una vez aprobado tu préstamo, vamos a acreditarlo en tu caja de ahorro en pesos de Brubank.
¿Puedo cancelar mi préstamo de manera anticipada?
Precancelar un préstamo cuenta con el pago de los intereses generados hasta ese día y una comisión, la cual va a ser informada antes de que confirmes el pago. En el caso de que estés cancelando anticipadamente el préstamo 180 días después de que lo hayas pedido o después de un 25% del plazo original (lo que sea mayor), no vamos a cobrar comisión.
¿Qué pasa si vendo la vivienda que saqué con mi préstamo?
Si vendés la propiedad que adquiriste luego de haber solicitado un Préstamo Hipotecario UVA, debes cancelar de manera anticipada el saldo total restante de dicho préstamo y realizar el trámite de levantamiento de hipoteca en una escribanía.
¿Puedo sumar ingresos?
Teniendo en cuenta esto, tenés la posibilidad de sumar ingresos con un familiar directo: madre o padre, hijos, cónyuge, concubino o concubina.
¿Qué condiciones debe cumplir la propiedad?
Para acceder a un Préstamo Hipotecario UVA, la propiedad a comprar debe cumplir con los siguientes requisitos: Debe existir una Escritura Traslativa de Dominio. La propiedad debe poder ser hipotecada, es decir, no aplican cesiones ni sucesiones. Se debe adherir a un seguro de incendio, el cual va a ser cobrado dentro de las cuotas del préstamos. El banco se reserva el derecho de realizar la tasación de la propiedad antes de aprobar el préstamo.
¿Puedo adelantar cuotas?
Para adelantar una cuota de tu préstamo, o pagarlo en su totalidad, es necesario tener depositado el dinero suficiente en tu cuenta de Brubank. No va a ser posible adelantar una cuota el mismo día de su vencimiento. Cuando adelantes, vamos a cobrar la comisión de cancelación anticipada, por lo tanto, deberás contar con ese saldo depositado también.
¿Cómo se paga cada cuota?
Para pagar un Préstamo Hipotecario UVA, se debe tener el dinero suficiente en tu cuenta Brubank para que podamos debitar automáticamente el monto de la cuota, sumados los intereses correspondientes. En el caso de que necesités ingresar más dinero a tu cuenta Brubank para llegar a realizar el pago, podés hacerlo de estas maneras: A través de una transferencia desde cualquier banco, con tu alias o CBU. En cualquier Pago Fácil del país. A través de cualquier cajero Banelco habilitado para terceros.