Recomendaciones
- Evalúa tu capacidad de pagoa antes de comprometerte, analiza detenidamente tus ingresos y gastos.
- Investiga a fondo cómo funciona la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) y cómo se ajusta con la inflación.
- Compara distintas opciones no te limites a un solo banco. Investiga y compara las tasas de interés, plazos y condiciones de diferentes entidades financieras.
- Lee detenidamente el contrato antes de firmar, lee y comprende cada cláusula del contrato. Presta especial atención a las condiciones de cancelación anticipada y a las penalizaciones por mora.
- Evalúa cómo afectará tus finanzas en el futuro y si podrás afrontar las cuotas en diferentes escenarios económicos.
Préstamo Hipotecario UVA Banco del Sol
Comprá tu casa con un Préstamo hasta 20 años.
Caracteristicas del prestamo
| Destino | 1er y 2da Vivienda, refacción o ampliación |
|---|---|
| Apto monotributista | Si |
| Plazos | 10,15,20 años |
| Monto | 100.000 UVAs |
| Tasa no clientes | 12,5% |
| Tasa clientes | 9% |
| Amortización | Sistema de amortización francés |
| Precancelación | 3% + IVA |
| Financiación | 80% del valor de la propiedad |
| Ingresos mínimos | $1 Millon |
Simulá tu crédito hipotecario Banco del Sol
Resultado de tu simulación
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Total estimado a recibir$ 35.464.000Equivalente a
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Valor del inmuebleMáximo a solicitarAhorros necesarios75%75%
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Ingresos Netos Necesarios:Titulares y Codeudores
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Plazo de pagoañoscuotasMensuales
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Valor primera cuotaLa cuota varia mensualmente según Valor UVA243.952TNATasa Fija Nominal Anual5,50%TEATasa Efectiva Anual5,64%
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UVA(Unidad Valor Adquisitivo)$ 962,18Dólar Oficial$ 962,18
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Requisitos
- Relación laboral: destinado a clientes en relación de dependencia, profesionales y autónomos.
- Edad: otorgamiento de 18 a 65 años. Cancelación hasta 75 años.
- Antigüedad laboral: mínimo 12 meses.
Preguntas frecuentes
¿Puedo sumar ingresos?
Sí, con cónyuge o conviviente.
¿Cuál es el monto máximo que puedo solicitar?
Sin límite de monto.
¿Qué gastos están incluidos en la cuota total?
Seguro contra Incendio. Al igual que en cualquier otra entidad financiera, al solicitar un Crédito Hipotecario deberá tomar un seguro contra incendio.
¿Puedo vender la propiedad y continuar pagando la hipoteca?
No, si la propiedad es vendida se debe cancelar anticipadamente el saldo total del préstamo en el mismo acto de la venta.
¿Quién paga los gastos de tasación y escritura?
Los gastos de tasación quedarán a cargo del cliente. Algunos gastos asociados al préstamo estarán a cargo del cliente y otros a cargo del banco.
¿Puedo cancelar anticipadamente el préstamo?
Podés cancelar anticipadamente una parte del monto adeudado. Esta operación, llamada pre-cancelación parcial, tiene un costo del 4% + IVA sobre lo que quieras cancelar. De esta manera, en caso de que no canceles todo el capital, se recalcularán las cuotas en función del saldo restante.
También podés cancelar anticipadamente todo el saldo del préstamo. Esta operación, llamada pre-cancelación total, tendrá un costo del 4% + IVA calculado sobre el monto adeudado al momento de realizarla si aún estas dentro del 25% del plazo original o los primeros 180 días (de ambos el mayor). Luego de transcurrido ese plazo no tiene costo. De esta manera, quedará saldado el préstamo y liberada la vivienda de la garantía hipotecaria.