ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA ESTACION DE SERVICIO EN VENTA Estación de Servicio – Quilino, Córdoba Ubicación: Ruta Nacional N° 60, Km 852, Quilino, Provincia de Córdoba, Argentina. Terreno y Situación Legal Lote principal de 100 m x 100 m, donde se encuentra construida la estación de servicio. Linderos: Norte y Este: terrenos con derechos posesorios.Incluidos Sur: Avenida Argentina. Oeste: calle pública sin nombre. Derechos posesorios en trámite en el Registro de la Propiedad sobre terreno colindante de 21.130,94 m², con más de 27 años de antigüedad. INCLUIDOS en la venta Infraestructura Construida incluida: Galpón: estructura con separaciones para 2 habitaciones y baño, ideal para remodelar como vivienda de encargado. Lavadero y Lubricentro: cuenta con 2 oficinas, baño, fosa y rampa de lavado. Altura del galpón: 7 m, apto para camiones. Dispone de doble ingreso con base firme de 0,20 m y cordón cuneta. Estructura para hotel: construcción planificada para habitaciones simples o departamentos. Incluye 8 habitaciones, 4 baños y 2 lavaderos. Cuenta con zeppelín para gas envasado. Playa de Surtidores y Tanque Surtidores: 2 surtidores séxtuples marca Gilbarco, modelo Dimension. 1 surtidor cuádruple marca Gilbarco, con manguera diésel de alto caudal. Playa Principal: 5 tanques de 15 m³ y 1 tanque de 40 m³. Distribución: 2 tanques de 15 m³ para nafta súper. 1 tanque de 15 m³ para nafta premium. 1 tanque de 15 m³ para diésel premium. 1 tanque de 40 m³ para diésel común. Todos los tanques cuentan con protección catódica desde la instalación, con controles anuales. Fecha de instalación: noviembre de 1996. Playa Norte: 2 tanques de 27 m³ y 1 tanque de 15 m³. Distribución: 2 tanques de 27 m³ para diésel. 1 tanque de 15 m³ para nafta súper. MAS INFORMACION HOTEL, EQUIPAMIENTO, LAVADERO, ETC

Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar Finca en venta – Luján de Cuyo La propiedad cuenta con 7 hectáreas en producción: 5 ha de viñedos en parrales y espalderos. Variedades en parrales: Pedro Giménez, Cereza y Moscatel. En espaldero: Chardonnay y Malbec. 2 ha de quinta con frutales (membrillos, ciruelas D’Agen y duraznos) y aproximadamente 300 plantas de olivos. Olivos de dos variedades: Manzanilla Real y Arauco. Además dispone de 2 casas de finca a REFACCIONAR y un galpón para el guardado de insumos, herramientas y tractor con sus implementos. Con proyecto turístico. La propiedad ha sido retasada y hoy se ofrece como una oportunidad de inversión a un valor de USD 80.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qQhBHett2GihhFtk8 Vías de acceso asfaltadas. Limite entre 3 departamentos. Segun RENSPA corresponde a Lujan de Cuyo. Documentación perfecta. Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Zar Cudini Propiedades Córdoba y Pinamar www.zarcudiniprop.com.ar [bloqueado] Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

ZAR CUDINI PRESENTA CASA EN VENTA EN LA HERRADURA Exclusiva Casa en venta en Barrio Cerrado La Herradura Ubicada en un majestuoso bosque de pinos, esta propiedad ofrece una privacidad excepcional en un doble terreno de 3.000 m². Situada en el exclusivo barrio cerrado La Herradura, la propiedad combina la tranquilidad del entorno natural con las comodidades de un desarrollo de primer nivel, incluyendo seguridad las 24 horas, pileta, club house, canchas de tenis y fútbol, entre otros. Características de la propiedad: Superficie cubierta: 240 m² Superficie semicubierta: 60 m² Superficie total del terreno: 3.000 m² Capacidad: Hasta 5 personas (+ cuarto de dependencia para personal de limpieza) Habitaciones: Planta Alta: 4 habitaciones (2 para niños con camas de plaza y media, 2 para adultos con camas King y Queen), todas con aire frío/calor. Un baño para las habitaciones infantiles y un baño en suite con acceso doble para las habitaciones principales, con bañera y WC separados. Planta Baja: Living comedor muy amplio con toilette de servicio. Equipado con aire frío/calor, tiro balanceado y hogar. Cocina conectada al garage por circulación interna. Garage para 4 autos (2 cubiertos con portón y 2 bajo pérgola). Dependencia de servicio con baño completo. Pileta externa de 2.5m x 1.5m con agua fría y caliente (sin hidromasaje). Detalles adicionales: Pisos: Toda la casa tiene pisos de madera, lo que le otorga una gran calidez. Elevación: La casa está elevada 1 metro sobre el nivel del suelo, al estilo americano, para mantener un ambiente seco y libre de humedad. Servicios: Wi-Fi y Direct TV pre-pago, aire frío/calor en todos los ambientes y habitaciones Barrio Cerrado La Herradura: Pileta con solárium en el Club House Canchas de fútbol, tenis, y polo (uso exclusivo) Jaula de golf Centro hípico y caballerizas Seguridad 24 horas con salida directa a la ruta 11 A solo 5 minutos en auto de la playa (aprox. 1.600 m)

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS APTO AGRICULTURA Y GANADERIA: Se vende campo de 281 hectáreas en San Luis, ideal para agricultura y ganadería. De estas, 37 hectáreas son aptas para cultivo. El terreno está subdividido en 4 lotes, todos con aguadas naturales de vertiente, lo que asegura el abastecimiento de agua para el ganado. El campo cuenta con dos juegos de corrales completos (manda, corral y cargador), y un puesto con 2 dormitorios, cocina y comedor. Es ideal para cría y recría de ganado serrano, aprovechando las pasturas naturales del terreno. Ubicación estratégica, a solo 10 km de la Ruta Provincial N°10 y 20 km de La Carolina, con señal de teléfono en la zona alta y servicio de DirecTV. VALOR: 800 USD POR CADA HECTAREA. El precio es de 800 dólares por hectárea. Zar Cudini Propiedades Còrdoba y Pinamar Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

ZAR CUDINI PRESENTA CAMPO EN VENTA EN SAN LUIS APTO AGRICULTURA Y GANADERIA: Se vende campo de 281 hectáreas en San Luis, ideal para agricultura y ganadería. De estas, 37 hectáreas son aptas para cultivo. El terreno está subdividido en 4 lotes, todos con aguadas naturales de vertiente, lo que asegura el abastecimiento de agua para el ganado. El campo cuenta con dos juegos de corrales completos (manda, corral y cargador), y un puesto con 2 dormitorios, cocina y comedor. Es ideal para cría y recría de ganado serrano, aprovechando las pasturas naturales del terreno. Ubicación estratégica, a solo 10 km de la Ruta Provincial N°10 y 20 km de La Carolina, con señal de teléfono en la zona alta y servicio de DirecTV. VALOR: 800 USD POR CADA HECTAREA. El precio es de 800 dólares por hectárea. Zar Cudini Propiedades Còrdoba y Pinamar Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.