Terreno en Venta en Córdoba - Dueño directo - B° c/segu - Valle Cercano - 260 m2 tot.

Ubicación general Valle Cercano - José Benito Cottolengo 600, X5000 Córdoba - GQ7G+V6 Córdoba - Valle Cercano Ubicación específica Barrio Los Arcos Lote 16 Mza 177 Características geométricas Frente: 10.29 (m) Fondo: 25.00 (m) Superficie: 259.48 (m²) Características de transferencia Porcentaje de adquisición del terreno actual de 22.00% (valor aproximado). Equivalente a 8.000.000$ (valor aproximado) Monto para obtener la transferencia del plan: 4.800U$D o equivalente en pesos argentinos a precio dólar estadounidense oficial BNA. Bonificación de base calculada 44.00% Abierto a negociación. Características del plan Lote apto Duplex. Lote apto para escriturar. Plan 90% financiado: Financiamiento 40.00% inicial en 84 cuotas no fijas, variación del precio del lote. Entrega del 10.00% para comenzar a construir. Financiamiento restante del 50.00% hasta en 5 (cinco) años. Precio final del lote 37.000 U$D - 142.00 U$D/m² (valor aproximado). Valle Cercano cuenta con importantes bonificaciones que podrían acelerar el proceso de adquisición de terreno. El Lote se encuentra al día de la fecha en etapa de apertura de calle, lo cual brinda una excelente oportunidad para proyectar. Entorno 15 hm² (hectáreas) de espacios verdes recreativos, buenos para vivir en espacios oxigenados y saludables. Urbanización planeada, posee lagunas de retención que prevén anegamientos en la zona. Muro de bloques de hormigón de 3 m de altura con alambre de púas circundante al barrio, el cual brinda seguridad adicional imposibilitando el ingreso desde zonas no controladas. El barrio cuenta con: Provisión de energía eléctrica. Provisión de red de agua potable. Empresas proveedoras de acceso a internet. Servicio de recolección de residuos. Provisión de red de gas natural (actualmente en ejecución) Pavimento urbano con cordón cuneta. Espacios recreativos tales como salón de usos múltiples y parque. Servicio de seguridad las 24 hs. ETC....

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