Departamento en Venta en Montserrat - Av. Mayo 1300 - 4 dorm - 6 amb - 250 m2 - 255 m2 tot.

Es un departamento semipiso de 255 mts totales con gran terraza ubicada en un quinto piso al frente de un edificio en esquina, apto profesional y uso comercial. El inmueble consta de una planta principal (donde se encuentra el mayor metraje cubierto) y dos niveles más.

La actividad ideal a desarrollar es hotel/hostel ya que cuenta con 12 habitaciones, 8 baños y tres sectores de cocina. Una de las habitaciones posee baño privado, las demás comparten. Las habitaciones de la planta principal poseen pisos de madera en muy buen estado.

Amplia terraza de 45 mts2 y entrepiso utilizado como sector de guardado. Balcón de 10 mts a la calle en esquina.

Son 200 mts cubiertos. Y 255 mts totales por escritura. Las conexiones de gas y agua llegan a toda la propiedad. El tablero y cableado eléctrico fueron renovados.

Muy luminoso en todos los ambientes, con techos altos, abovedados en la mayoría de los ambientes y grandes aberturas originales en muy buen estado que le dan a la propiedad una impronta cálida y espaciosa.

El edificio es antiguo, de muy buena calidad y estado de conservación tanto en su fachada como en su interior, con detalles de molduras en la entrada y ascensor jaula.

Apto rubro hospedaje (pensión, hotel, hostel), oficinas o vivienda. En muy buen estado general, no necesita una gran inversión inicial ya que sólo requiere reparaciones menores y algunos detalles cosméticos.

A 1 cuadra de Plaza Congreso y a metros de la estación Sáez Peña de la línea A de subte. Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona.

Marisa Hidalgo Negocios Inmobiliarios Mat. CUCICBA N° 7292

Inmueble inaccesible para personas con discapacidad física Ley 5115. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Se deja constancia que los m2 son aproximados, las medidas reales surgen del título o plano de mensura. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual.

El presente inmueble, actualmente disponible para su adquisición, está siendo gestionado y comercializado por Marisa Hidalgo Negocios Inmobiliarios. Con Más De 10 Años De Experiencia En El Rubro, Ofrecemos Asesoramiento Integral En Todo Lo Relacionado A Operaciones De Compra Y Venta De Inmuebles. Trato Directo Directo Y Exclusivo Con Un Corredor Matriculado Durante Todo El Proceso De Venta.

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