Excepcional Terreno de 8.5 hectáreas, ubicado a solo 15 cuadras del pleno centro de la Ciudad de San Rafael. Ideal para fraccionamiento semi privado y locales comerciales, ya que cuenta 65 metros de frente sobre Avenida Alberdi, con anexo de 20 metros afectados a la prolongación de calle Colon. El valor de venta incluye estudio de proyecto con fraccionamiento para 240 terrenos de 200 m2 cada uno, más emprendimientos comerciales sobre el frente de Avenida Alberdi. Rentabilidad en mano de la inversión aproximada de U$S 2.000.000 Características: • 65 metros de frente sobre Avenida Alberdi en el cual están proyectados emprendimientos comerciales en 4.500 m2 aproximados disponibles. • Ingreso por prolongación de calle Colon y Mendoza respectivamente. • Estudio de proyecto de 240 lotes de 200 m2 cada uno. • Forma rectangular semi nivelado, con cierre perimetral parcial. • Todos los servicios disponibles. • Forma rectangular. Ubicación: • A Solo 20 cuadras del micro centro de la Ciudad de San Rafael • Frente sobre Avenida Alberdi intersección con Colon. • Zona apta para el desarrollo residencial y comercial indistintamente. Consultar financiación del 50% del valor a un año y medio, la cual se paga sola con el lanzamiento de una pequeña preventa de lotes únicamente. Precio de venta extraordinario en comparación al retorno de inversión. EL NEGOCIO INMOBILIARIO CON MAYOR RENTABILIDAD DEL MOMENTO EN EL MERCADO DE MENDOZA.